Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21266 |
| Ort | Jesteburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21266 | Ort | Jesteburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in einem familien- und kinderfreundlichem Umfeld mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur?
Dann sollten Sie sich unbedingt diese, in den letzten Jahren umfassend renovierte Doppelhaushälfte im schönen und beschaulichen Jesteburg anschauen.
Durch den pflegeleicht angelegten Garten, der in seiner Ausrichtung bei gutem Wetter Sonne von Morgens bis Abends verspricht, gelangen Sie zum gut geschützten Eingangsbereich des Hauses.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit schönem Blick nach draußen, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden und direktem Zugang zur Terrasse.
Neben dem weiß gefliesten Gästebad mit schicker Badewanne, beeindruckt insbesondere die moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete, helle Einbauküche, die viel Platz für ein ausgiebiges Frühstück mit der gesamten Familie bietet.
Ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Bereich.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Kinderzimmer, welches sicherlich auch zwei Kindern genügend Entfaltungsmöglichkeiten bieten würde. Das elterliche Bad ist mit Waschtisch, einer schönen Eckbadewanne und einer Dusche mit Echtglastüren ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist über eine Sparrtreppe aus Holz begehbar und teilweise ausgebaut.
Die Doppelhaushälfte wird mit Doppelcarport als Wohnungseigentum angeboten.
Dann sollten Sie sich unbedingt diese, in den letzten Jahren umfassend renovierte Doppelhaushälfte im schönen und beschaulichen Jesteburg anschauen.
Durch den pflegeleicht angelegten Garten, der in seiner Ausrichtung bei gutem Wetter Sonne von Morgens bis Abends verspricht, gelangen Sie zum gut geschützten Eingangsbereich des Hauses.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit schönem Blick nach draußen, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden und direktem Zugang zur Terrasse.
Neben dem weiß gefliesten Gästebad mit schicker Badewanne, beeindruckt insbesondere die moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete, helle Einbauküche, die viel Platz für ein ausgiebiges Frühstück mit der gesamten Familie bietet.
Ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Bereich.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Kinderzimmer, welches sicherlich auch zwei Kindern genügend Entfaltungsmöglichkeiten bieten würde. Das elterliche Bad ist mit Waschtisch, einer schönen Eckbadewanne und einer Dusche mit Echtglastüren ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist über eine Sparrtreppe aus Holz begehbar und teilweise ausgebaut.
Die Doppelhaushälfte wird mit Doppelcarport als Wohnungseigentum angeboten.
Ausstattung DHH nicht unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
Konstruktion: Leichtbauweise
Außenwände: gedämmtes Holzständerwerk
EG - Putzfassade / DG - Giebel - Fasseadenbekleidung aus senkrechter Holzschalung
Innenwände: Leichtbau
Fußboden: Betonsohle und Estrich
Decke: Holzbalkendecke
Treppen: EG - Holztreppe / OG/Spitzboden -Sparrtreppe aus Holz
Dach: Satteldach mit ca. 45 Grad Dachneigung, Betondachpfannen, Traufunterschlag aus Holz,
Regenrinne und Fallrohre aus Kunststoff
Außentür:Von außen Aluminium innen Kunststoff mit Lichtausschnitt und verglastem Seitenteil
Fenster: Neu in 2010 , 3 fach-isolierverglast mit Rolläden, im Ess-und Wohnzimmer elektrisch
Fußböden: Windfang und die Bäder gefliest, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum Parkett, übrige Zimmer Laminat.
Das Bad im Obergeschoss wurde 2010 komplett renoviert.
Heizung: neue Gasheizung aus 2014
Küche: neue hochwertige EBK über Eck aus 2009
Sattelitenanlage
Außenanlage: Gartenhaus aus 2013,
Terrasse, überwiegend Rasenfläche, Koniferenhecke
Doppelcarport
Konstruktion: Leichtbauweise
Außenwände: gedämmtes Holzständerwerk
EG - Putzfassade / DG - Giebel - Fasseadenbekleidung aus senkrechter Holzschalung
Innenwände: Leichtbau
Fußboden: Betonsohle und Estrich
Decke: Holzbalkendecke
Treppen: EG - Holztreppe / OG/Spitzboden -Sparrtreppe aus Holz
Dach: Satteldach mit ca. 45 Grad Dachneigung, Betondachpfannen, Traufunterschlag aus Holz,
Regenrinne und Fallrohre aus Kunststoff
Außentür:Von außen Aluminium innen Kunststoff mit Lichtausschnitt und verglastem Seitenteil
Fenster: Neu in 2010 , 3 fach-isolierverglast mit Rolläden, im Ess-und Wohnzimmer elektrisch
Fußböden: Windfang und die Bäder gefliest, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum Parkett, übrige Zimmer Laminat.
Das Bad im Obergeschoss wurde 2010 komplett renoviert.
Heizung: neue Gasheizung aus 2014
Küche: neue hochwertige EBK über Eck aus 2009
Sattelitenanlage
Außenanlage: Gartenhaus aus 2013,
Terrasse, überwiegend Rasenfläche, Koniferenhecke
Doppelcarport
Lagebeschreibung Die Gemeinde Jesteburg liegt südlich von Hamburg und hat ca. 7000 Einwohner. Dieser wunderschön gelegene Ort befindet sich in der Nähe der Lüneburger Heide.
Durch seinen ländlichen Charme ist er besonders interessant für Familien, Naturliebhaber und Freunde des Reitsports. Zahlreiche Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 2 Kindergärten, 1 Grundschule und die neue Oberschule mit gymnasialem Angebot sorgen für eine erstklassige Infrastruktur. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Jesteburg hat außerdem ein wunderschönes Freibad, mehrere Fußballplätze, sowie eine fantastische Tennisanlage mit 8 Plätzen. Dem Golfsport kann man in 8 km Entfernung nachgehen.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A7 oder die A1 in ca. 35 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte Buchholz, Hittfeld und Maschen (zum HVV- Tarif), nach Harburg und zum Hamburger Hauptbahnhof.
Durch seinen ländlichen Charme ist er besonders interessant für Familien, Naturliebhaber und Freunde des Reitsports. Zahlreiche Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 2 Kindergärten, 1 Grundschule und die neue Oberschule mit gymnasialem Angebot sorgen für eine erstklassige Infrastruktur. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Jesteburg hat außerdem ein wunderschönes Freibad, mehrere Fußballplätze, sowie eine fantastische Tennisanlage mit 8 Plätzen. Dem Golfsport kann man in 8 km Entfernung nachgehen.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A7 oder die A1 in ca. 35 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte Buchholz, Hittfeld und Maschen (zum HVV- Tarif), nach Harburg und zum Hamburger Hauptbahnhof.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
0
