Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21258 |
| Ort | Heidenau |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21258 | Ort | Heidenau |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause außerhalb des hektischen Alltags der Großstadt und dennoch nicht wirklich weit davon entfernt? Dann lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus im schönen Heidenau begeistern.
Im Jahre 1992 Stein auf Stein errichtet, strahlt diese Immobilie schon beim Betreten Wärme und Gemütlichkeit aus. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, die modernen und gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist mit Buchendielen aus Echtholz ausgestattet. Zum Teil bodentiefe Fensterfronten und ein schöner Erker setzen die Räumlichkeiten ins rechte Licht. Ein Kaminofen sorgt auch im Winter für die richtige Wohlfühlatmosphäre.
Die Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche aus Massivholz versehen. Sie bietet genug Platz für ein ausgiebiges Frühstück mit der gesamten Familie.
Das Gästebad mit Dusche und WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Im Jahre 1992 Stein auf Stein errichtet, strahlt diese Immobilie schon beim Betreten Wärme und Gemütlichkeit aus. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, die modernen und gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ist mit Buchendielen aus Echtholz ausgestattet. Zum Teil bodentiefe Fensterfronten und ein schöner Erker setzen die Räumlichkeiten ins rechte Licht. Ein Kaminofen sorgt auch im Winter für die richtige Wohlfühlatmosphäre.
Die Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche aus Massivholz versehen. Sie bietet genug Platz für ein ausgiebiges Frühstück mit der gesamten Familie.
Das Gästebad mit Dusche und WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2025
Endenergieverbrauch: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung -Massivholz Einbauküche.
-Kaminofen.
-Wohnzimmer mit Echtholz-Buchendielen.
-Elternbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
-Gäste Bad mit Dusche.
-Holzbalkendecken
-Galerie.
-Diagonal gefliest.
-Überdachte Terrasse.
-Überdachter Hauseingang.
-Sprossenfenster.
-Vollverklinkert.
-DSL Anschluss.
-Viessmann Heizung.
-Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang.
-Keller auch von außen zu begehen.
-Kanalanschluss.
-Regenwasserauffanganlage 6m³.
-Gäste Bad mit Dusche.
-Kaminofen.
-Wohnzimmer mit Echtholz-Buchendielen.
-Elternbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
-Gäste Bad mit Dusche.
-Holzbalkendecken
-Galerie.
-Diagonal gefliest.
-Überdachte Terrasse.
-Überdachter Hauseingang.
-Sprossenfenster.
-Vollverklinkert.
-DSL Anschluss.
-Viessmann Heizung.
-Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang.
-Keller auch von außen zu begehen.
-Kanalanschluss.
-Regenwasserauffanganlage 6m³.
-Gäste Bad mit Dusche.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Heidenau gehört der Samtgemeinde Tostedt an und liegt nordwestlich vom Naturpark Lüneburger Heide.
Heidenau ist ein beschaulicher Ort mit einer hervorragenden Autobahnanbindung an die Großstädte Hamburg und Bremen.
Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur.
Idyllische Wander und Radwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Heidenau ist ein beschaulicher Ort mit einer hervorragenden Autobahnanbindung an die Großstädte Hamburg und Bremen.
Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur.
Idyllische Wander und Radwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
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