Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide / Steinbeck |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide / Steinbeck |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage | Währung | € |
Objektbeschreibung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und besichtigen Sie das Reihenmittelhaus in ansprechender, familienfreundlicher Umgebung.
Über drei Ebenen bietet dieses Raumwunder auch für größere Haushalte ausreichend Platz .
Der Eingangsbereich mit Diele und Zugang zum Gäste WC
ist einladend und hell gestaltet.
Die Küche ist mit weißen Fronten ausgestattet und komplett funktionsfähig.
Das angrenzende Wohnzimmer mit seinen ca. 32 m² ist in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Die Terrasse mit kleinem, pflegeleichten Gartenanteil lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG.
Hier erwarten Sie zwei lichtdurchflutete fast gleichgroße Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres praktisches Gäste WC.
Highlight ist sicherlich das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit gemütlicher Sitzecke und Schlafbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Über drei Ebenen bietet dieses Raumwunder auch für größere Haushalte ausreichend Platz .
Der Eingangsbereich mit Diele und Zugang zum Gäste WC
ist einladend und hell gestaltet.
Die Küche ist mit weißen Fronten ausgestattet und komplett funktionsfähig.
Das angrenzende Wohnzimmer mit seinen ca. 32 m² ist in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Die Terrasse mit kleinem, pflegeleichten Gartenanteil lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG.
Hier erwarten Sie zwei lichtdurchflutete fast gleichgroße Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres praktisches Gäste WC.
Highlight ist sicherlich das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit gemütlicher Sitzecke und Schlafbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2026
Endenergieverbrauch: 140.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Reihenmittelhaus über drei Ebenen mit Teilkeller
Stahlbetonbauweise
Fassade mit vorgesetzter, kaschierter Holzfachwerkkonstruktion
Dachdeckung mit Betonpfalzpfannen in anthrazit
Fenster und Terrassentür im Wohnzimmer Baujahr 2009
Alle anderen Fenster aus Baujahr
Einbauküche von 1995
Innentreppen zum OG und DG mit holzfurnierten Stufen
Ausbau Studio im DG inkl. Veluxfenster erfolgte 2002
Erneuerung Gas-Brennwertheizung Marke Vissmann April 1999
Erneuerung Laminatböden Parador im sämtlichen Wohnräumen 1997
Fliesen im Flur und Sanierung Gäste WC im EG 1997
Bad mit Badewanne im 1.OG
Gäste WC im EG und 2.OG
Waschkeller und Vorratsraum
Heizungsraum im DG
1 PKW Aussenstellplatz
Terrasse mit Gartenanteil
Glasfaseranschluss Buchholz digital
Telekomzugang im Haus
Kabel Deutschland Zugang im Haus
Stahlbetonbauweise
Fassade mit vorgesetzter, kaschierter Holzfachwerkkonstruktion
Dachdeckung mit Betonpfalzpfannen in anthrazit
Fenster und Terrassentür im Wohnzimmer Baujahr 2009
Alle anderen Fenster aus Baujahr
Einbauküche von 1995
Innentreppen zum OG und DG mit holzfurnierten Stufen
Ausbau Studio im DG inkl. Veluxfenster erfolgte 2002
Erneuerung Gas-Brennwertheizung Marke Vissmann April 1999
Erneuerung Laminatböden Parador im sämtlichen Wohnräumen 1997
Fliesen im Flur und Sanierung Gäste WC im EG 1997
Bad mit Badewanne im 1.OG
Gäste WC im EG und 2.OG
Waschkeller und Vorratsraum
Heizungsraum im DG
1 PKW Aussenstellplatz
Terrasse mit Gartenanteil
Glasfaseranschluss Buchholz digital
Telekomzugang im Haus
Kabel Deutschland Zugang im Haus
Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Der Kindergarten und die Grundschule Steinbeck sind bequem fußläufig zu erreichen. Zwei Gymnasien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Zwei Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Bus-Bahnanbindung ist insbesondere für Pendler nach Hamburg äußerst attraktiv.
Der Anschluss BAB A 1 ist in 5 Minuten erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Der Kindergarten und die Grundschule Steinbeck sind bequem fußläufig zu erreichen. Zwei Gymnasien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Zwei Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Bus-Bahnanbindung ist insbesondere für Pendler nach Hamburg äußerst attraktiv.
Der Anschluss BAB A 1 ist in 5 Minuten erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns gerne an.
Als Makler in der Region sind wir 7 Tage die Woche für unsere Kunden erreichbar und verzichten auf aufwändige schriftliche Verträge. Bei uns zählt noch das Wort!
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns gerne an.
Als Makler in der Region sind wir 7 Tage die Woche für unsere Kunden erreichbar und verzichten auf aufwändige schriftliche Verträge. Bei uns zählt noch das Wort!
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