Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21720 |
| Ort | Grünendeich |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21720 | Ort | Grünendeich |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage | Währung | € |
Objektbeschreibung Haben Sie genug vom Großstadtlärm? Dann ist dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus in fantastischer ruhiger Lage, nur wenige Minuten von dem Elbdeich entfernt genau das Richtige für Sie.
Im lichtdurchfluteten Wohn und Esszimmer sind Holzdielen verlegt worden. Von da aus gelangen Sie auf die Süd-West
ausgerichtete Terrasse, mit Blick in den liebevollen angelegten Garten. Ein absolutes Highlight ist dieser sehr ordentlich und gepflegte Garten mit tollem Baumbestand. Von der Einbauküche in der unter anderem ein Ceranfeld und eine Geschirrspülmaschine eingebaut ist, geht zur linken der Hauswirtschaftsraum ab. Dieser Raum, der auch von außen zu begehen ist, mit großem Fenster ist sehr praktisch und nützlich. Das Gäste-WC ist gefliest und die Wände sind getäfelt. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die Schlafräume, die durch Ihre Schrägen ein charmantes und gemütliches Raumgefühl vermitteln. Das Badezimmer mit diagonal verlegten Fliesen auf dem Boden, gefliesten Wänden, Badewanne und extra angefertigter Rundduschkabine lässt keine Wünsche mehr offen.
Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Im lichtdurchfluteten Wohn und Esszimmer sind Holzdielen verlegt worden. Von da aus gelangen Sie auf die Süd-West
ausgerichtete Terrasse, mit Blick in den liebevollen angelegten Garten. Ein absolutes Highlight ist dieser sehr ordentlich und gepflegte Garten mit tollem Baumbestand. Von der Einbauküche in der unter anderem ein Ceranfeld und eine Geschirrspülmaschine eingebaut ist, geht zur linken der Hauswirtschaftsraum ab. Dieser Raum, der auch von außen zu begehen ist, mit großem Fenster ist sehr praktisch und nützlich. Das Gäste-WC ist gefliest und die Wände sind getäfelt. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die Schlafräume, die durch Ihre Schrägen ein charmantes und gemütliches Raumgefühl vermitteln. Das Badezimmer mit diagonal verlegten Fliesen auf dem Boden, gefliesten Wänden, Badewanne und extra angefertigter Rundduschkabine lässt keine Wünsche mehr offen.
Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2027
Endenergieverbrauch: 196.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung -Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler.
-Hauswirtschaftsraum.
-Erdgeschoss gefliest.
-Wohnzimmer und Esszimmer Holzdielen.
-Elektrische Aussenrollläden im Wohn und Esszimmer.
-Elektrisches Außenrollo im Badezimmer OG.
-Zwei Markisen.
-Carport neu in 2015.
-Neuer Gartenzaun mit schmiedeeiserner Pforte in 2015.
-Vissmann Ölheizung erneuert 2001.
-Gäste WC mit Fenster.
-Hell gefliestes Bad mit Badewanne und
Dusche.
-Schlafräume mit Teppich ausgelegt.
-Dachboden
-Sehr schöner angelegter gepflegter Garten.
-Hauswirtschaftsraum.
-Erdgeschoss gefliest.
-Wohnzimmer und Esszimmer Holzdielen.
-Elektrische Aussenrollläden im Wohn und Esszimmer.
-Elektrisches Außenrollo im Badezimmer OG.
-Zwei Markisen.
-Carport neu in 2015.
-Neuer Gartenzaun mit schmiedeeiserner Pforte in 2015.
-Vissmann Ölheizung erneuert 2001.
-Gäste WC mit Fenster.
-Hell gefliestes Bad mit Badewanne und
Dusche.
-Schlafräume mit Teppich ausgelegt.
-Dachboden
-Sehr schöner angelegter gepflegter Garten.
Lagebeschreibung Grünendeich ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lühe an. Der Ortsname bedeutet auf Niederdeutsch: „am grönen dīke“ (
„am grünen Deich. Das Alte Land ist auch bekannt als das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Norddeutschlands. Es liegt an der südwestlichen Grenze vor den Toren Hamburgs und hat eine direkte Elbdeichlage. Die schönen, gut ausgebauten Radwege laden förmlich zu idyllischen Fahrradtouren entlang des Elbdeichs ein. Fährt man nur 2 Minuten mit dem Auto erreicht man bereits den bekannten Fähranleger Lühe der in Grünendeich liegt.
Das in der Nähe liegende Zentrum Jork verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Hamburg in ca. 35 Minuten. In die wundervolle historische Altstadt von Stade braucht man 20 Minuten. Auch Buxtehude oder Airbus in Finkenwerder erreicht man mit dem Auto in nur knapp 15 Minuten. In Grünendeich verkehren zudem drei Omnibuslinien, die alle von der KVG Stade betrieben werden und dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen sind:
„am grünen Deich. Das Alte Land ist auch bekannt als das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Norddeutschlands. Es liegt an der südwestlichen Grenze vor den Toren Hamburgs und hat eine direkte Elbdeichlage. Die schönen, gut ausgebauten Radwege laden förmlich zu idyllischen Fahrradtouren entlang des Elbdeichs ein. Fährt man nur 2 Minuten mit dem Auto erreicht man bereits den bekannten Fähranleger Lühe der in Grünendeich liegt.
Das in der Nähe liegende Zentrum Jork verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Hamburg in ca. 35 Minuten. In die wundervolle historische Altstadt von Stade braucht man 20 Minuten. Auch Buxtehude oder Airbus in Finkenwerder erreicht man mit dem Auto in nur knapp 15 Minuten. In Grünendeich verkehren zudem drei Omnibuslinien, die alle von der KVG Stade betrieben werden und dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen sind:
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht. Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie mich gerne an. Als Makler in der Region bin ich 7 Tage die Woche für meine Kunden erreichbar. Bei mir zählt noch das Wort und der Handschlag.
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