Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage | Währung | € |
Objektbeschreibung In einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses auf einem Erbpachtgrundstück erbaute geräumige Reihenhaus mit eigener Garage.
Uber drei Ebenen verteilt sich die Fläche von 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC ein Gästezimmer sowie ein Vorratsraum mit einer weiteren Tür durch die man nach außen über eine Treppe in den Garten gelangt. Im ersten Stockwerk erwartet Sie ein großer offener Wohn und Essbereich. Hier haben Sie für gemütliche Stunden einen herrlichen Kamin / Kachelofen der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Eine kleine Terrasse mit Blick in den Garten macht diese Ebene noch ansprechender. Die Einbauküche liegt praktisch neben dem Essbereich.
Den pflegeleichten Garten kann man wunderbar nach seinem eigenen Geschmack gestalten und schöne Sonnen oder Abendstunden genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne. Der Balkon mit Blick auf den Garten erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und wird vom Schlafzimmer aus betreten.
Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantworten kann.
Uber drei Ebenen verteilt sich die Fläche von 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC ein Gästezimmer sowie ein Vorratsraum mit einer weiteren Tür durch die man nach außen über eine Treppe in den Garten gelangt. Im ersten Stockwerk erwartet Sie ein großer offener Wohn und Essbereich. Hier haben Sie für gemütliche Stunden einen herrlichen Kamin / Kachelofen der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Eine kleine Terrasse mit Blick in den Garten macht diese Ebene noch ansprechender. Die Einbauküche liegt praktisch neben dem Essbereich.
Den pflegeleichten Garten kann man wunderbar nach seinem eigenen Geschmack gestalten und schöne Sonnen oder Abendstunden genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne. Der Balkon mit Blick auf den Garten erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und wird vom Schlafzimmer aus betreten.
Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantworten kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.02.2030
Endenergiebedarf: 211.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung -Gasheizung Baujahr 2011
-Vorratsraum.
-kleiner Vorgarten.
-Garten 215 m².
-Gäste-WC.
-Einbauküche.
-Kachelofen.
-Terrasse.
-Garage
-Schmiedeeiserner Grill.
-Balkon.
-Abstellraum.
-Satellitenschüssel
-Monatliche Belastung € 53,78
-Laufzeit bis 2062 Jahre.
-Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen.
-Vorratsraum.
-kleiner Vorgarten.
-Garten 215 m².
-Gäste-WC.
-Einbauküche.
-Kachelofen.
-Terrasse.
-Garage
-Schmiedeeiserner Grill.
-Balkon.
-Abstellraum.
-Satellitenschüssel
-Monatliche Belastung € 53,78
-Laufzeit bis 2062 Jahre.
-Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen.
Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide, nur wenige Gehminuten von Innenstadt, Schule, Kindergarten, sowie Bus und Bahn entfernt.
Buchholz liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Buchholz liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht. Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie mich gerne an. Als Makler in der Region bin ich 7 Tage die Woche für meine Kunden erreichbar. Bei mir zählt noch das Wort und der Handschlag.
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