Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 23812 |
| Ort | Wahlstedt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 23812 | Ort | Wahlstedt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. Käufercourtage |
Währung | € |
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbe/ Wohnimmobilie mit 2 voneinander unabhängigen Häusern.
Eckdaten:
Wohn/Nutzfläche Gewerbeimmobilie. ca. 337m²
Anzahl der Räume Gewerbeimmobilie: 11
Wohnfläche Wohnimmobilie: 140m²
Anzahl der Zimmer Wohnimmobilie: 5
Baujahr: 1978 Erweiterung eines Anbaus 1998
Grundstücksfläche: ca. 2.200m²
Heizung: Ölheizung mit 10.000 Liter Erdtank
Stellplätze: 14
Garagen: 2
Kaufpreis: 450.000 EUR
Das Einfamilienhaus ist vermietet und bringt eine Mieteinnahme von 800 Euro Kaltmiete.
Eckdaten:
Wohn/Nutzfläche Gewerbeimmobilie. ca. 337m²
Anzahl der Räume Gewerbeimmobilie: 11
Wohnfläche Wohnimmobilie: 140m²
Anzahl der Zimmer Wohnimmobilie: 5
Baujahr: 1978 Erweiterung eines Anbaus 1998
Grundstücksfläche: ca. 2.200m²
Heizung: Ölheizung mit 10.000 Liter Erdtank
Stellplätze: 14
Garagen: 2
Kaufpreis: 450.000 EUR
Das Einfamilienhaus ist vermietet und bringt eine Mieteinnahme von 800 Euro Kaltmiete.
Ausstattung Gewerbeimmobilie:
Es handelt sich um einen weiß geklinkerten Bungalow Baujahr 1978, der im Jahre 1998 um einen Anbau erweitert wurde.
Die Nutzfläche von 337m² verteilt sich auf insgesamt 11 Räume.
Objektbeschreibung:
- großes Grundstück mit diversen Parkmöglichkeiten
- flexible Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Räume
durch Unterflursysteme
- geringe Umbaukosten
- diverse Raumteilungsmöglichkeiten
- separate Einheit für die Verwaltung
- diverse Nebengebäude
- separater Eingang vorhanden
Ausstattung:
- Komplette Telefon- und EDV- Verkabelung Kat 7
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Räume zum Teil gefliest und zum Teil mit Laminat
ausgestattet
- Dachboden als Stellfläche nutzbar
- 3 WC´s
- 1,40m hoher Kriechkeller über die volle Fläche des
Altbaus
- Versorgungsschächte im Anbau
- u.v.m
Wohnimmobilie:
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer über 2 Stockwerke.
Objektbeschreibung:
- Komplett renoviert
- lichtdurchflutetes Obergeschoss
- große überdachte Loggia
- Kriechkeller von 70cm Höhe auf voller Fläche
Ausstattung:
- neue hochwertige EBK mit Cerankochfeld, Kühlschrank
und Backofen in Sichthöhe
- weiß gekacheltes Vollbad
- Alarmanlage
- Garage
- Laminat
- Wärmemengenzähler
- u.v.m
Es handelt sich um einen weiß geklinkerten Bungalow Baujahr 1978, der im Jahre 1998 um einen Anbau erweitert wurde.
Die Nutzfläche von 337m² verteilt sich auf insgesamt 11 Räume.
Objektbeschreibung:
- großes Grundstück mit diversen Parkmöglichkeiten
- flexible Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Räume
durch Unterflursysteme
- geringe Umbaukosten
- diverse Raumteilungsmöglichkeiten
- separate Einheit für die Verwaltung
- diverse Nebengebäude
- separater Eingang vorhanden
Ausstattung:
- Komplette Telefon- und EDV- Verkabelung Kat 7
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Räume zum Teil gefliest und zum Teil mit Laminat
ausgestattet
- Dachboden als Stellfläche nutzbar
- 3 WC´s
- 1,40m hoher Kriechkeller über die volle Fläche des
Altbaus
- Versorgungsschächte im Anbau
- u.v.m
Wohnimmobilie:
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer über 2 Stockwerke.
Objektbeschreibung:
- Komplett renoviert
- lichtdurchflutetes Obergeschoss
- große überdachte Loggia
- Kriechkeller von 70cm Höhe auf voller Fläche
Ausstattung:
- neue hochwertige EBK mit Cerankochfeld, Kühlschrank
und Backofen in Sichthöhe
- weiß gekacheltes Vollbad
- Alarmanlage
- Garage
- Laminat
- Wärmemengenzähler
- u.v.m
Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Wahlstedt.
Wahlstedt, mit seinen rund 10.000 Einwohnern, im
Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, am Rande des Segeberger Forstes gelegen, bezeichnet sich selbst gerne als "Industriestadt im Grünen".
Gleichzeitig bietet Wahlstedt mit seiner wunderschönen Landschaft eine gute Infrastruktur.
Vor Ort befinden sich neben Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten, Arztpraxen, Apotheken und Banken auch unterschiedliche Schulen und Kindergärten, die jeweils binnen weniger Gehminuten erreichbar sind.
Außerdem macht auch die verkehrsgünstige Anbindung an die A21 und die Bundesstraßen 205,206,404 und 423 Wahlstedt zu einer interessanten Stadt im Binnenland Schleswig Holsteins.
Bis 2014 soll noch eine weitere Autobahnanbindung fertig gestellt werden.
Wahlstedt, mit seinen rund 10.000 Einwohnern, im
Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, am Rande des Segeberger Forstes gelegen, bezeichnet sich selbst gerne als "Industriestadt im Grünen".
Gleichzeitig bietet Wahlstedt mit seiner wunderschönen Landschaft eine gute Infrastruktur.
Vor Ort befinden sich neben Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten, Arztpraxen, Apotheken und Banken auch unterschiedliche Schulen und Kindergärten, die jeweils binnen weniger Gehminuten erreichbar sind.
Außerdem macht auch die verkehrsgünstige Anbindung an die A21 und die Bundesstraßen 205,206,404 und 423 Wahlstedt zu einer interessanten Stadt im Binnenland Schleswig Holsteins.
Bis 2014 soll noch eine weitere Autobahnanbindung fertig gestellt werden.
Sonstiges - Oberflächenwasserversickerung auf dem Gelände
- Schmutz und Abwasserkanal vor kurzem saniert
- Fernwärmeanschluss nicht verpflichtend und bisher nicht
vorhanden.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers
- Schmutz und Abwasserkanal vor kurzem saniert
- Fernwärmeanschluss nicht verpflichtend und bisher nicht
vorhanden.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers
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