Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide / Seppensen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Hausgeld | 284 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide / Seppensen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 298.000 € |
| Hausgeld | 284 € | Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Sie lieben Exklusivität? Sie legen großen Wert auf anspruchsvolles, modernes Wohnen in einem attraktiven und gleichzeitig zentrumsnahen Wohnumfeld? Dann lassen Sie sich von dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung begeistern!
Über den Aufzug oder das moderne Treppenhaus des im Jahre 2013 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten gelangen Sie komfortabel in Ihre Wohnung. Hier erwarten Sie auf ca.104 m² über 2 Ebenen insgesamt 3 Wohnräume. Freuen Sie sich auf die luxuriöse Ausstattung Ihres neuen Domizils:
Die traumhafte, rundläufige von mehreren Seiten begehbare Terrasse bietet einen wundervollen Blick über die Wiesen und Wälder der Umgebung, der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt im Zusammenspiel mit der offenen mit hochwertigen Markengeräten ausgestatteten Einbauküche. Das große Bad beeindruckt durch moderne Fliesen in ansprechendem Design, hochwertige Armaturen, eine ebenerdige Dusche und praktischen Badmöbel in passender Optik. Der helle Eingangsbereich bietet eine Garderobe und ein schickes Gäste WC. Die überwiegend bodentiefen Fenster setzen die Wohnung ins rechte Licht. Über eine Treppe mit Eichenholzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich, der idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Wohnebene befindet sich ein praktisches helles Duschbad.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für das richtige Wohlfühlambiente.
Wir hoffen wir haben Ihr Interesse geweckt!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Über den Aufzug oder das moderne Treppenhaus des im Jahre 2013 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten gelangen Sie komfortabel in Ihre Wohnung. Hier erwarten Sie auf ca.104 m² über 2 Ebenen insgesamt 3 Wohnräume. Freuen Sie sich auf die luxuriöse Ausstattung Ihres neuen Domizils:
Die traumhafte, rundläufige von mehreren Seiten begehbare Terrasse bietet einen wundervollen Blick über die Wiesen und Wälder der Umgebung, der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt im Zusammenspiel mit der offenen mit hochwertigen Markengeräten ausgestatteten Einbauküche. Das große Bad beeindruckt durch moderne Fliesen in ansprechendem Design, hochwertige Armaturen, eine ebenerdige Dusche und praktischen Badmöbel in passender Optik. Der helle Eingangsbereich bietet eine Garderobe und ein schickes Gäste WC. Die überwiegend bodentiefen Fenster setzen die Wohnung ins rechte Licht. Über eine Treppe mit Eichenholzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich, der idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Wohnebene befindet sich ein praktisches helles Duschbad.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für das richtige Wohlfühlambiente.
Wir hoffen wir haben Ihr Interesse geweckt!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2022
Endenergiebedarf: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Abluftanlage, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank
Raumhöhen in allen Geschossen ca. 2,50 m
Wohnzimmertür mit Doppelflügeln
Gäste WC
Bad mit ebenerdiger, mosaikgefliester Dusche, Waschtisch und Badmöbeln
Duschbad im Obergeschoß
alle Bäder mit Einrohr-Entlüftungsanlagen
bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster im unteren Bereich der Wohnung (außen grau, innen weiß)
teilweise elektrische Rollläden
Veluxfenster im Dachgeschoß
hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Zentralfußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Einzelraumregelung
Gaszentralheizung
Schalter und Steckdosen aus deutschem Markenfabrikat
Wohnungseingangstür mit echtholzfurnierte Oberfläche, Mehrfachverriegelung, Kernziehschutz, Sicherheitsbeschlägen und Türspion
große, rundläufige Terrasse mit Außenbeleuchtung, Außensteckdosen und Wasseranschluss
Personenaufzug
separater Kellerraum, über Personenaufzug erreichbar
Fahrrad Abstellraum
Garage kann auf Wunsch zusätzlich käuflich erworben werden
Raumhöhen in allen Geschossen ca. 2,50 m
Wohnzimmertür mit Doppelflügeln
Gäste WC
Bad mit ebenerdiger, mosaikgefliester Dusche, Waschtisch und Badmöbeln
Duschbad im Obergeschoß
alle Bäder mit Einrohr-Entlüftungsanlagen
bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster im unteren Bereich der Wohnung (außen grau, innen weiß)
teilweise elektrische Rollläden
Veluxfenster im Dachgeschoß
hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Zentralfußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Einzelraumregelung
Gaszentralheizung
Schalter und Steckdosen aus deutschem Markenfabrikat
Wohnungseingangstür mit echtholzfurnierte Oberfläche, Mehrfachverriegelung, Kernziehschutz, Sicherheitsbeschlägen und Türspion
große, rundläufige Terrasse mit Außenbeleuchtung, Außensteckdosen und Wasseranschluss
Personenaufzug
separater Kellerraum, über Personenaufzug erreichbar
Fahrrad Abstellraum
Garage kann auf Wunsch zusätzlich käuflich erworben werden
Lagebeschreibung In wunderschöner, ruhiger, idyllischer und landschaftlich reizvoller Lage, nur ca. 1 km vom Stadtkern Buchholz entfernt.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
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