** SCHNÄPPCHEN! 2-Zimmer Eigt.-Whg. Absolute Traumlage,erste Reihe, die Ostsee direkt vor der Tür **

Etagenwohnung, 38 m², 2 Zimmer, 23683 Scharbeutz

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23683
OrtScharbeutz
LandDeutschland
Etage1
Kaufpreis88.000 €
Hausgeld195 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23683 OrtScharbeutz
LandDeutschland Etage1
Kaufpreis88.000 € Hausgeld195 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung Diese gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in Bestlage von Scharbeutz.
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee.
In ca. 5 Gehminuten können Sie sich bereits eine Erfrischung im Cafe Wichtig oder ein leckeres Fischbrötchen bei Gosch gönnen.
Über den hauseigenen Fahrstuhl gelangen Sie problemlos in den ersten Stock zur Wohnung.
Betritt man die Wohnung liegt zur rechten Hand die offene Wohnküche.
Links befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Die Wohnung ist momentan für 480 Euro Brutto vermietet, kann aber auch frei nach Vereinbarung übergeben werden.
Ebenfalls kann das Mobiliar mit übernommen werden.
Mit kleinen Veränderungen, etwas Fantasie und Geschick bei der Einrichtung kann man sich aus dieser günstigen und fantastisch gelegenen Wohnung ein traumhaftes Feriendomizil an der schönen Ostsee schaffen.

Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass ein Tiefgaragenparkplatz zum Angebot gehört.
Laut Aussage des Eigentümers werden Tiefgaragenplätze in solch einer begehrten Lage von Scharbeutz ab ca. 10.000 Euro gehandelt.
Das Hausgeld wird ab 2016 um 50,00 Euro auf 145,00 Euro reduziert.
Ausstattung -Küchenzeile
-Duschbad
-Fahrstuhl
-Tiefgaragenparkplatz
-Abstellraum im Keller
-Fahrradraum im Keller
-Hausgeld ca.195,00 Euro. Ab 2016 145,00 Euro.
-Bei Bedarf Wohnungseinrichtung mit einem Zeitwert von ca. 2.250 Euro vorhanden.
Lagebeschreibung Scharbeutz der immer interessanter und bekannter werdende Badeort liegt in der Lübecker Bucht.
An der neu gestalteten Promenade “Dünenmeile” befinden sich zahlreiche Boutiquen, Lounges, Cafés und Restaurants.
Scharbeutz ähnelt einer Flaniermeile in Frankreich mit norddeutschem Charme, die zum gemütlichen bummeln einlädt.
Gosch und Café Wichtig in vorderster Reihe angesiedelt, bieten der Promenade kulinarische Abwechslung und das nötige Flair. Für eine Abkühlung sorgt neben der Ostsee, die direkt am Strandabschnitt Seebrücke gelegene Beach Lounge.
Ob man schwimmen, mit den Kindern Burgen bauen, sich am Strand sportlich betätigen oder einfach nur an den verschiedenen feinsandigen, flachabfallenden Strandabschnitten entlang spazieren möchte.
Scharbeutz das ist Erholung pur!
In den Sommermonaten macht es besonders viel Spaß mit dem Fahrrad in die benachbarten Orte zu radeln und in den Herbsttagen ist es für Pferdeliebhaber ein Vergnügen hoch zu Ross den Strand zu genießen.
Für Tennisspieler steht neben zwei Tennisaußenanlagen eine 5 Feld Tennishalle zur Verfügung.
Auch Hunde können sich in den Herbst- und Wintermonaten nach Herzenslust austoben. All das wird für Jedermann ein unvergessenes Ereignis bleiben.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.