** Ruhig und zentral gelegenes Einfamilienhaus in bester Lage von Suderburg **

Einfamilienhaus, 180 m², 8 Zimmer, 29556 Suderburg

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29556
OrtSuderburg
LandDeutschland
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29556 OrtSuderburg
LandDeutschland Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute große Einfamilienhaus, welches mit viel liebe zum Detail geplant wurde, liegt in einer ruhigen begehrten Seitenstraße von Suderburg auf einem sonnigen 866 m² großem und pflegeleichtem Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit, durch die im Obergeschoss sich befindende Einliegerwohnung das Haus mit mehreren Parteien zu bewohnen. Oder man vermietet die erste Etage?
Im Erdgeschoss das hell gefliest ist, gibt es mit dem Wohn und Esszimmer zusammen 5 Räume. Die luxuriöse und geschmackvolle Einbauküche der Firma Nolte lässt keine Wünsche offen. Sei es das große Induktionsfeld, die hocheingeaute Mikrowelle und der Backofen durch die das Kochen ganz besonders viel Spaß macht.
Sehr praktisch ist die zweite Tür in der Küche, durch die Sie gleich in das Esszimmer gelangen. Der große und helle Woh und Essbereich vermittelt durch den Kaminofen, die hellen Fliesen und die weißen Sprossenfenster es ganz besonders gemütliches Wohnempfinden. Vom Wohnzimmer aus geht es durch die Terrassentür in den Garten.
Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und hat neben der Badewanne auch eine schöne Duschkabine.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss noch zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Die sich im Obergeschoss befindende Einliegerwohnung hat drei Zimmer. Das Wohn und Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat eine wunderbare Loggia auf der man die warmen Sommer Abende, genau so wie auf der wundervollen Terrasse genießen kann.
In der Küche besteht die Möglichkeit eine kleine Sitzgruppe zu integrieren. Ebenfalls hat das Badezimmer im Obergeschoss auch eine Badewanne und eine Duschkabine.
Neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, den Sie individuell nutzen können.
Zu dem Haus gehört noch eine Garage mit angrenzender Werkstatt, die Sie auch vom Garten aus betreten können. Vor der Garage kann man noch bequem zwei Autos parken.
Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantworten kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2030
Endenergieverbrauch: 114.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung -Gas Brennwertheizung
-Fußbodenheizung
-Solaranlage
-Außenrollladen
-Gartenhaus
-Kunststoff Sprossen Fenster
-Kaminofen
-Loggia
-Terrasse
-Hochwertige Einbauküche
-Zwei Vollbäder
-Gäste WC
-Dachboden
-Garage
-Werkstatt
-Zwei Stellplätze
-Einliegerwohnung
Lagebeschreibung Suderburg die kleine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen hat ca. 4600 Einwohner. Banken, Ärzte, Apotheken ein Kindergarten, eine Hauptschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, der nur ca. 450 Meter von dem Haus entfernt ist. Auch ist Suderburg Standort der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften.
Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung mit der Sie z. B. Hannover in ca. 50 Minuten und Celle in ca 20 Minuten erreichen. Uelzen ist ca. 16 Km von Suderburg entfernt.
Die offene Sportanlage das Sportzentrum der Samtgemeinde Suderburg bestehend aus 2 Fußball-, Spielfeldern mit Flutlichtausstattung.
Ferner gibt es eine 400 m Kunststofflaufbahn, Kugelstoßanlage, Weitsprunganlage, Diskusanlage und Stabhochsprunganlage.
Die ländliche schöne Umgebung kann man herrlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht. Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie mich gerne an. Als Makler in der Region bin ich 7 Tage die Woche für meine Kunden erreichbar. Bei mir zählt noch das Wort und der Handschlag.