Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 160 € | Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße gelegen befindet sich dieses individuelle top gepflegte Zweifamilienhaus.
Bevorzugt werden die Wohnungen an eine Familie, Geschwister, Verwandte oder sehr gute Freunde, höchstens jedoch 3 Personen pro Wohnung vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt..
Drei Zimmerwohnung 94 m² , 2 Schlafzimmer von gut 14 m² , ein großes lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer von 40 m², mit einem gemütlichen Kaminofen und einem hochwertigen Pitch Pine Holzdielen Boden. Von hier aus hat man den Zugang auf eine Terrasse mit einem kleinen Garten. Die geschmackvolle Einbauküche ist modern, hell gefliest und hat eine schöne Größe. Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es eine Gästetoilette.
Im Innenhof befindet sich ein kleines separates Gebäude, das als Kellerersatz zu sehen ist, in diesem gibt es einen Waschmaschinen und Trockner Anschluss. Zu den Wohnungen gehört vor dem Haus ein eigener PKW Stellplatz.
Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten, Heizung, Wasser und Strom werden vom Mieter eigenständig abgerechnet.
Die große 4 Zimmer Dachgeschosswohnung von ca. 147 m² hat durch die zu sehenden Balken ein ganz besonderes Flair. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und hat einen hochwertigen Pitch Pine Holzdielen Boden. Eine große Dachterrasse rundet diesen Wohnbereich ab. Über eine weiße breite Holztreppe kommt man in das beeindruckende helle Galeriezimmer von über 40 m2. Besonders in diesem Zimmer sind die Holzbalken, die großen Velux Fenster und das Cabrio Veluxfenster. Das Cabrio Velux Dachfenster ist ein zweiflügliges Fenster, bei dem sich sowohl das untere Fenster als auch das obere Fenster nach Außen wegklappen lässt. Auf diese Weise haben Sie das Gefühl, Sie stehen auf einem kleinen Balkon direkt auf dem Dach. Weiter gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Glasdusche sowie eine Gästetoilette und eine moderne große Einbauküche. Im Innenhof befindet sich ein kleines separates Gebäude, das als Kellerersatz zu sehen ist, in diesem gibt es einen Waschmaschinen und Trockner Anschluss. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und in einem fabelhaften Zustand.
Das gesamte Haus wurde 2009 komplett saniert. Wenn man die Wohnungen betritt, erinnert einen nichts an das Baujahr des Hauses. Man könnte denken, in einem Neubau zu sein.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung 850 Euro zuzüglich 80 Euro Nebenkosten Kaution 1.700 Euro.
Dachgeschosswohnung 1.150 Euro zuzüglich 80 Euro Nebenkosten Kaution 2.300 Euro.
Bei beiden Wohnungen werden die verbrauchsabhängigen Nebenkosten, Heizung, Wasser und Strom vom Mieter eigenständig abgerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantworten kann.
Der Energieausweis ist beantragt.
Bevorzugt werden die Wohnungen an eine Familie, Geschwister, Verwandte oder sehr gute Freunde, höchstens jedoch 3 Personen pro Wohnung vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt..
Drei Zimmerwohnung 94 m² , 2 Schlafzimmer von gut 14 m² , ein großes lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer von 40 m², mit einem gemütlichen Kaminofen und einem hochwertigen Pitch Pine Holzdielen Boden. Von hier aus hat man den Zugang auf eine Terrasse mit einem kleinen Garten. Die geschmackvolle Einbauküche ist modern, hell gefliest und hat eine schöne Größe. Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es eine Gästetoilette.
Im Innenhof befindet sich ein kleines separates Gebäude, das als Kellerersatz zu sehen ist, in diesem gibt es einen Waschmaschinen und Trockner Anschluss. Zu den Wohnungen gehört vor dem Haus ein eigener PKW Stellplatz.
Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten, Heizung, Wasser und Strom werden vom Mieter eigenständig abgerechnet.
Die große 4 Zimmer Dachgeschosswohnung von ca. 147 m² hat durch die zu sehenden Balken ein ganz besonderes Flair. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und hat einen hochwertigen Pitch Pine Holzdielen Boden. Eine große Dachterrasse rundet diesen Wohnbereich ab. Über eine weiße breite Holztreppe kommt man in das beeindruckende helle Galeriezimmer von über 40 m2. Besonders in diesem Zimmer sind die Holzbalken, die großen Velux Fenster und das Cabrio Veluxfenster. Das Cabrio Velux Dachfenster ist ein zweiflügliges Fenster, bei dem sich sowohl das untere Fenster als auch das obere Fenster nach Außen wegklappen lässt. Auf diese Weise haben Sie das Gefühl, Sie stehen auf einem kleinen Balkon direkt auf dem Dach. Weiter gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Glasdusche sowie eine Gästetoilette und eine moderne große Einbauküche. Im Innenhof befindet sich ein kleines separates Gebäude, das als Kellerersatz zu sehen ist, in diesem gibt es einen Waschmaschinen und Trockner Anschluss. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und in einem fabelhaften Zustand.
Das gesamte Haus wurde 2009 komplett saniert. Wenn man die Wohnungen betritt, erinnert einen nichts an das Baujahr des Hauses. Man könnte denken, in einem Neubau zu sein.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung 850 Euro zuzüglich 80 Euro Nebenkosten Kaution 1.700 Euro.
Dachgeschosswohnung 1.150 Euro zuzüglich 80 Euro Nebenkosten Kaution 2.300 Euro.
Bei beiden Wohnungen werden die verbrauchsabhängigen Nebenkosten, Heizung, Wasser und Strom vom Mieter eigenständig abgerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantworten kann.
Der Energieausweis ist beantragt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2032
Endenergiebedarf: 109.53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung -Terrasse kleiner Garten.
-Dachterrasse.
-Natursteinfliesen.
-Pitch Pine Holzdielen.
-Granitböden-Kaminofen.
-Plissees.
-Einbaustrahler.
-Gäste Toilette.
-Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine.
-Hohe Landhaustüren 2,20 m.
-Weiße dreifach verglaste Kunststofffenster.
-Cabrio Veluxfenster.
-Ebenerdige Dusche mit Glastür.
-Kellerersatzräume/ Abstellräume inkl. Waschmaschinen-Anschluss.
-PKW Stellplätze..
-Dachterrasse.
-Natursteinfliesen.
-Pitch Pine Holzdielen.
-Granitböden-Kaminofen.
-Plissees.
-Einbaustrahler.
-Gäste Toilette.
-Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine.
-Hohe Landhaustüren 2,20 m.
-Weiße dreifach verglaste Kunststofffenster.
-Cabrio Veluxfenster.
-Ebenerdige Dusche mit Glastür.
-Kellerersatzräume/ Abstellräume inkl. Waschmaschinen-Anschluss.
-PKW Stellplätze..
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt im Zentrum von Buchholz in der Nordheide und ist verkehrsgünstig zu erreichen. Der Busbahnhof und der DB-Bahnhof sind in ca.5 Gehminuten erreichbar.
Buchholz liegt ca. 25 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine exzellente Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Buchholz liegt ca. 25 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine exzellente Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht. Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie mich gerne an. Als Makler in der Region bin ich 7 Tage die Woche für meine Kunden erreichbar. Bei mir zählt noch das Wort und der Handschlag.
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