Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22457 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 2.760 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.520 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22457 | Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 2.760 € |
| Nebenkosten | 140 € | Währung | € |
| Kaution | 5.520 € |
Objektbeschreibung Sie suchen ein Einfamilienhaus in erstklassiger Lage mit modernster Ausstattung?
Dann lassen Sie sich von den Eigenschaften dieser Immobilie begeistern!
Das Haus wurde in hochwertiger Qualität auf Grundlage der neuesten Energieeinsparverordnung als hocheffizientes Niedrigenergiehaus in wertbeständiger Massivbauweise erstellt.
Extrem geringe Nebenkosten durch neueste , solarunterstützte Heiztechnik sind garantiert.
Eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage sorgt selbst bei geschlossenen Fenstern für beste Raumlauft zu jeder Tages und Nachtzeit.
Im Erdgeschoss beeindruckt neben einem hellen, freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe und dem modernen Gäste Bad mit bodenebener Dusche, insbesondere die offene und sehr hochwertige, weiß lackierte Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Neff-Einbaugeräten.
Der großzügige Wohn-und Essbereich mit dänischen Kaminofen bietet einen herrlichen Blick in den hauseigenen, pflegeleicht angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse. Ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Bereich.
Über eine hochwertige Treppe mit Granitstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei fast baugleiche Kinderzimmer mit Blick in den Garten, ein Gästezimmer sowie das Schlafzimmer mit abgehendem Ankleideraum und ein beeindruckendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und integrierten Ablagen.
In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Eingangsbereich, Küche Bäder und Hauswirtschaftsraum sind mit edlen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Die überwiegend bodentiefen Sprossenfenster und die in sämtlichen Räumen eingebauten LED Strahler setzen jedes Zimmer ins rechte Licht.
Die Auffahrt vor dem Haus bietet Platz für insgesamt 3 PKW. Heizkosten, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt über die Versorger abgerechnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihre aussagekräftige Bewerbung für dieses Objekt schicken Sie bitte an folgende Mailadresse: info@gallus-gratias.de
Dann lassen Sie sich von den Eigenschaften dieser Immobilie begeistern!
Das Haus wurde in hochwertiger Qualität auf Grundlage der neuesten Energieeinsparverordnung als hocheffizientes Niedrigenergiehaus in wertbeständiger Massivbauweise erstellt.
Extrem geringe Nebenkosten durch neueste , solarunterstützte Heiztechnik sind garantiert.
Eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage sorgt selbst bei geschlossenen Fenstern für beste Raumlauft zu jeder Tages und Nachtzeit.
Im Erdgeschoss beeindruckt neben einem hellen, freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe und dem modernen Gäste Bad mit bodenebener Dusche, insbesondere die offene und sehr hochwertige, weiß lackierte Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Neff-Einbaugeräten.
Der großzügige Wohn-und Essbereich mit dänischen Kaminofen bietet einen herrlichen Blick in den hauseigenen, pflegeleicht angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse. Ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Bereich.
Über eine hochwertige Treppe mit Granitstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei fast baugleiche Kinderzimmer mit Blick in den Garten, ein Gästezimmer sowie das Schlafzimmer mit abgehendem Ankleideraum und ein beeindruckendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und integrierten Ablagen.
In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Eingangsbereich, Küche Bäder und Hauswirtschaftsraum sind mit edlen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Die überwiegend bodentiefen Sprossenfenster und die in sämtlichen Räumen eingebauten LED Strahler setzen jedes Zimmer ins rechte Licht.
Die Auffahrt vor dem Haus bietet Platz für insgesamt 3 PKW. Heizkosten, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt über die Versorger abgerechnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihre aussagekräftige Bewerbung für dieses Objekt schicken Sie bitte an folgende Mailadresse: info@gallus-gratias.de
Ausstattung KFW70 Haus mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
Solarunterstützte Heizung und Warmwasseraufbereitung Heizung und Solaranlage von Viessmann
Fußbodenheizung im ganzen Haus
WLAN, TV Anschlüsse in allen Wohnräumen
Extra Deckenhöhe von 2,85 m
Hochwertige weiß lackierte Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Neff-Einbaugeräten
Hochwertiges Eichenparkett mit Hamburger Fußleisten in den Wohnräumen
Feinsteinzeug Fliesen in Eingangsbereich, Küche, Bädern und Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und integrierten Ablagen (hochwertige Ausstattung)
Gäste Bad mit Waschtisch, WC und bodenebener Dusche
Zimmertüren mit 4-teiliger Kassette
Großzügiger Wohn/ Essbereich, Kaminvorbereitung im Wohnzimmer
Dänischer Kaminofen
Überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit Sprossen, WK-Sicherheitsbeschläge einbruchhemmend
Treppe mit Granitstufen
Granitfensterbänke
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, extra Waschbecken
Schlafzimmer mit abgehendem Ankleidezimmer
Beleuchtung mit LED, sämtliche Räume mit LED Einbaustrahlern, Energiespar.
Aussenbeleuchtung
Auffahrt mit Stellmöglichkeit von 3 PKW
Grosszügige Terrassen, ca 62m²
Geräteschuppen im Garten
pflegeleichte Gartenanlage, 2 Aussenzapfstellen
Solarunterstützte Heizung und Warmwasseraufbereitung Heizung und Solaranlage von Viessmann
Fußbodenheizung im ganzen Haus
WLAN, TV Anschlüsse in allen Wohnräumen
Extra Deckenhöhe von 2,85 m
Hochwertige weiß lackierte Markeneinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Neff-Einbaugeräten
Hochwertiges Eichenparkett mit Hamburger Fußleisten in den Wohnräumen
Feinsteinzeug Fliesen in Eingangsbereich, Küche, Bädern und Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und integrierten Ablagen (hochwertige Ausstattung)
Gäste Bad mit Waschtisch, WC und bodenebener Dusche
Zimmertüren mit 4-teiliger Kassette
Großzügiger Wohn/ Essbereich, Kaminvorbereitung im Wohnzimmer
Dänischer Kaminofen
Überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit Sprossen, WK-Sicherheitsbeschläge einbruchhemmend
Treppe mit Granitstufen
Granitfensterbänke
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, extra Waschbecken
Schlafzimmer mit abgehendem Ankleidezimmer
Beleuchtung mit LED, sämtliche Räume mit LED Einbaustrahlern, Energiespar.
Aussenbeleuchtung
Auffahrt mit Stellmöglichkeit von 3 PKW
Grosszügige Terrassen, ca 62m²
Geräteschuppen im Garten
pflegeleichte Gartenanlage, 2 Aussenzapfstellen
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Märchenviertel, einer sehr begehrten Wohnlage im Norden Schnelsens. Das Ende der Straße führt Sie direkt zum wunderschönen Wassermannpark.
Die A7-Anschlußstelle Schnelsen-Nord ist innerhalb von drei Minuten zu erreichen. In zwanzig Minuten ist man in der Hamburger Innenstadt, in zehn Minuten am Flughafen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar (Burgwedel, S-Bahn oder 2 Buslinien + Nachtbus in die Innenstadt). Grundschulen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Geschäfte, Ärzte, Fitness- und Tennis-Center, sowie verschiedene Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 2 km.
Das Albertinen-Krankenhaus ist 3km entfernt.
Die A7-Anschlußstelle Schnelsen-Nord ist innerhalb von drei Minuten zu erreichen. In zwanzig Minuten ist man in der Hamburger Innenstadt, in zehn Minuten am Flughafen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar (Burgwedel, S-Bahn oder 2 Buslinien + Nachtbus in die Innenstadt). Grundschulen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Geschäfte, Ärzte, Fitness- und Tennis-Center, sowie verschiedene Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 2 km.
Das Albertinen-Krankenhaus ist 3km entfernt.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
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