Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.325 € |
| Nebenkosten | 413,40 € |
| Warmmiete | 1.738,40 € |
| Außen-Provision | 2,38 Bruttomieten inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 3.975 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 1.325 € |
| Nebenkosten | 413,40 € | Warmmiete | 1.738,40 € |
| Außen-Provision | 2,38 Bruttomieten inkl. MwSt | Währung | € |
| Kaution | 3.975 € |
Objektbeschreibung Suchen Sie in absoluter Bestlage von Buchholz direkt in der City mehrere Büroräume dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Die Büro/Praxisräume befinden sich im 1. Stock im neuen Center „Buchholzer Höfe“ (ehemals City-Center) mit einem Fahrstuhl.
Sie haben verschiedene Möglichkeiten der Raumaufteilung, da aus einem damals großen Büroraum durch ein Leichtbausystem fünf einzelne Büroräume aufgeteilt wurden.
Vom Flur aus hat man die Möglichkeit in einen großen Raum mit ca. 65 m² und kleinem Raum mit ca. 40 m² zu gehen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume können Sie aus dem Grundriss entnehmen.
Auf Wunsch kann auch ein Design-Fußbodenbelag in den Räumen verlegt werden.
Sonstige Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer abgesprochen werden, sodass ihr eigener Geschmack und Wünsche berücksichtigt werden kann.
Die genauen Quadratmeter Angaben können Sie aus der Gebäudeflächenberechnung entnehmen.
Der Energieausweis ist beantragt.
Die Büro/Praxisräume befinden sich im 1. Stock im neuen Center „Buchholzer Höfe“ (ehemals City-Center) mit einem Fahrstuhl.
Sie haben verschiedene Möglichkeiten der Raumaufteilung, da aus einem damals großen Büroraum durch ein Leichtbausystem fünf einzelne Büroräume aufgeteilt wurden.
Vom Flur aus hat man die Möglichkeit in einen großen Raum mit ca. 65 m² und kleinem Raum mit ca. 40 m² zu gehen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume können Sie aus dem Grundriss entnehmen.
Auf Wunsch kann auch ein Design-Fußbodenbelag in den Räumen verlegt werden.
Sonstige Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer abgesprochen werden, sodass ihr eigener Geschmack und Wünsche berücksichtigt werden kann.
Die genauen Quadratmeter Angaben können Sie aus der Gebäudeflächenberechnung entnehmen.
Der Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung -Personenaufzug.
-Teppich auf Wunsch neuer Designbelag.
-Zwei WC`s.
-Zwei Kochinseln.
-Neue doppelverglaste Fenster mit Außenjalousien werden im November eingebaut.
-Gasheizung.
-5 Stellplätze auf dem Parkdeck a 40,- €
-Teppich auf Wunsch neuer Designbelag.
-Zwei WC`s.
-Zwei Kochinseln.
-Neue doppelverglaste Fenster mit Außenjalousien werden im November eingebaut.
-Gasheizung.
-5 Stellplätze auf dem Parkdeck a 40,- €
Lagebeschreibung Die Büroräume befindet sich direket im Herzen von Buchholz in der Nordheide. Der Busbahnhof und der DB-Bahnhof sind in ca.5-10 Gehminuten erreichbar.
Buchholz liegt ca. 25 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Buchholz liegt ca. 25 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht. Sollten Sie ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie mich gerne an. Als Makler in der Region bin ich 7 Tage die Woche für meine Kunden erreichbar.
1
