Familientraum im Grünen: Modernes Einfamilienhaus mit Traumgarten und viel Platz zum Wohlfühlen
Einfamilienhaus, 137 m², 4 Zimmer, 26160 Bad Zwischenahn / Kayhausen
Details
| ImmoNr | CG-00008 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn / Kayhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 885 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CG-00008 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn / Kayhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² | Grundstücksgröße | 885 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 559.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie in Bad Zwischenahn bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 885 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Garten mit zwei Terrassen sowie eine ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet. Mit der guten Anbindung an den Ortskern von Bad Zwischenahn und der Nähe zum Zwischenahner Meer eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien und Naturliebhaber.
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 33,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel und gemütlichem Essplatz sowie ein großes Wohnzimmer, das Zugang zu beiden Terrassen bietet und viel Licht und Freiraum vermittelt. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum angrenzenden Geräteraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und optimale Funktionalität. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss noch über einen separaten Vorratsraum.
Im Obergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Zudem finden Sie hier ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.
In der Küche, dem Flur und den Badezimmern gibt es Fußbodenerwärmung.
Zusätzlich profitieren die Eigentümer von einer Photovoltaikanlage, die bis 2030 eine garantierte Einspeisevergütung bietet.
Im Obergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Zudem finden Sie hier ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.
In der Küche, dem Flur und den Badezimmern gibt es Fußbodenerwärmung.
Zusätzlich profitieren die Eigentümer von einer Photovoltaikanlage, die bis 2030 eine garantierte Einspeisevergütung bietet.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt an einer als Fahrradstraße ausgewiesenen Straße, was das Verkehrsaufkommen gering hält und eine besonders ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schafft – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine sichere und grüne Umgebung legen.
Bad Zwischenahn ist als Kur- und Erholungsort beliebt und bietet mit dem Zwischenahner Meer ein vielseitiges Freizeitangebot: Vom Segeln und Schwimmen bis zu Spaziergängen entlang des Sees oder durch die umliegenden Parks. Auch der Ortskern ist schnell erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Bad Zwischenahn über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken, Fachärzten und einem modernen Krankenhaus.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A28 und A293 machen Bad Zwischenahn zu einem idealen Wohnort für Pendler in die umliegenden Städte wie Oldenburg oder Westerstede, ohne auf die Annehmlichkeiten eines naturnahen Umfelds verzichten zu müssen.
Bad Zwischenahn ist als Kur- und Erholungsort beliebt und bietet mit dem Zwischenahner Meer ein vielseitiges Freizeitangebot: Vom Segeln und Schwimmen bis zu Spaziergängen entlang des Sees oder durch die umliegenden Parks. Auch der Ortskern ist schnell erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Bad Zwischenahn über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken, Fachärzten und einem modernen Krankenhaus.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A28 und A293 machen Bad Zwischenahn zu einem idealen Wohnort für Pendler in die umliegenden Städte wie Oldenburg oder Westerstede, ohne auf die Annehmlichkeiten eines naturnahen Umfelds verzichten zu müssen.
Sonstiges Bezugsfrei nach Absprache.
53.16440
8.03773
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