Stilvoll saniert – Großzügiges Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung und weitläufigem Garten
Einfamilienhaus, 162 m², 4 Zimmer, 26340 Zetel
Details
| ImmoNr | CG-00017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksgröße | 1.109 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 1,79 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CG-00017 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² | Grundstücksgröße | 1.109 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Duplex 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 1,79 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem 1.109 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Vor rund einem Jahrzehnt wurde die Immobilie umfassend saniert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie durchdachter Raumaufteilung.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit einem Kamin. Hier sorgt eine moderne Einbauküche für höchsten Komfort, während der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten den Wohnraum nach draußen erweitert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Ergänzend befinden sich auf dieser Etage ein stilvolles Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne sowie ein geräumiger Abstellraum und der Heizungsraum. Hochwertige Deckenspots setzen in den Räumen elegante Lichtakzente.
Im Obergeschoss führt ein langer, schöner Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders praktisch: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, offenes Ankleidezimmer. In dem anderen Schlafzimmer ist bereits eine Tür für einen möglichen Balkon vorhanden, der über dem Erdgeschoss errichtet werden kann.
Das Grundstück ist bereits vollständig vermessen und bietet mit einem Doppelcarport sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der liebevollen und vollständigen Sanierung vor etwa zehn Jahren befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität.
Ergänzend befinden sich auf dieser Etage ein stilvolles Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne sowie ein geräumiger Abstellraum und der Heizungsraum. Hochwertige Deckenspots setzen in den Räumen elegante Lichtakzente.
Im Obergeschoss führt ein langer, schöner Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders praktisch: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, offenes Ankleidezimmer. In dem anderen Schlafzimmer ist bereits eine Tür für einen möglichen Balkon vorhanden, der über dem Erdgeschoss errichtet werden kann.
Das Grundstück ist bereits vollständig vermessen und bietet mit einem Doppelcarport sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der liebevollen und vollständigen Sanierung vor etwa zehn Jahren befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Zetel, einer Gemeinde im Landkreis Friesland, Niedersachsen. Diese Region besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Zetel bietet eine hohe Lebensqualität und ist eingebettet in die grüne Landschaft Frieslands, was Natur- und Erholungsliebhabern entgegenkommt. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht der Lage besonderen Charme und lädt zu Ausflügen ans Meer ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Familien und Pendler. Die nächstgelegene Stadt Wilhelmshaven ist nur etwa 20 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A29 und A28 ist die Region auch überregional bestens angebunden.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Familien und Pendler. Die nächstgelegene Stadt Wilhelmshaven ist nur etwa 20 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A29 und A28 ist die Region auch überregional bestens angebunden.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges Bezugsfrei nach Absprache.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich zu diesem Einfamilienhaus eine weitere Immobilie auf dem Nachbargrundstück als ,,Komplettpaket´´ zu erwerben. Hierbei handelt es sich um einen ebenfalls gänzlich sanierten Resthof mit separater Einliegerwohnung und bester Energieeffizienzklasse. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich zu diesem Einfamilienhaus eine weitere Immobilie auf dem Nachbargrundstück als ,,Komplettpaket´´ zu erwerben. Hierbei handelt es sich um einen ebenfalls gänzlich sanierten Resthof mit separater Einliegerwohnung und bester Energieeffizienzklasse. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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