Charmantes Zuhause mit Terrasse, Garten und flexibler Raumaufteilung
Reihenhaus, 90 m², 4 Zimmer, 26180 Rastede
Details
| ImmoNr | CG-00026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 223 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 206.134 € |
| Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CG-00026 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Grundstücksgröße | 223 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 206.134 € | Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Essplatz, den Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich ein kleiner Abstellraum und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Das ca. 223 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten und schafft eine angenehme Balance zwischen pflegeleichter Außenfläche und wohnlichem Ambiente.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Essplatz, den Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich ein kleiner Abstellraum und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Das ca. 223 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten und schafft eine angenehme Balance zwischen pflegeleichter Außenfläche und wohnlichem Ambiente.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Ca. 90 m² Wohnfläche
- Wohnraum verteilt auf drei Ebenen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Küche mit integriertem Essplatz
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großzügige Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Zusätzlicher Raum nutzbar als Büro oder Gästezimmer
- Kleiner Abstellraum im Dachgeschoss
- Teilunterkellert
- Direkter Gartenzugang vom Keller über Außentreppe
- Dachdämmung mit Dämmwolle
- Heizungsanlage im Januar 2026 vollständig erneuert
- Gepflegter Gesamtzustand
- Wohnraum verteilt auf drei Ebenen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Küche mit integriertem Essplatz
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großzügige Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Zusätzlicher Raum nutzbar als Büro oder Gästezimmer
- Kleiner Abstellraum im Dachgeschoss
- Teilunterkellert
- Direkter Gartenzugang vom Keller über Außentreppe
- Dachdämmung mit Dämmwolle
- Heizungsanlage im Januar 2026 vollständig erneuert
- Gepflegter Gesamtzustand
Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rastede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Das Ortszentrum von Rastede mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Rastede und die Autobahn A29 sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Das Ortszentrum von Rastede mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Rastede und die Autobahn A29 sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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