Reserviert! Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragen-Platz in Diekirch (Pavillon Monceau 1)
Etagenwohnung, 75 m², 2 Zimmer, 9233 Diekirch
Details
| ImmoNr | GCS-145 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 9233 |
| Ort | Diekirch |
| Land | Luxemburg |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Hausgeld | 222,65 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | GCS-145 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 9233 |
| Ort | Diekirch | Land | Luxemburg |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 470.000 € | Hausgeld | 222,65 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung 2-ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND 2 BALKONEN!
Diese sonnige Eigentumswohnung mit 2 überdachten Balkonen und befindet sich in der 3. Etage der Résidence Monceau mit insgesamt 27 Wohnungen und ist über ein Treppenhaus oder einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Fussgängerzone und dem wunderschönen Stadtpark.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen und Balkontüren viel Tageslicht hereinlassen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Sie betreten über den Flur direkt den offenen Bereich Wohnen-Essen-Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre insbesondere dank der separaten Küche mit Fenstern überzeugt.
Direkt hinter der Eingangstür gibt es noch einen Raum, der als Gäste-WC ausgebaut werden kann.
Im Schlafzimmer gibt es ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang zum 2. Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz. Beides ist durch den Lift erreichbar
Diese sonnige Eigentumswohnung mit 2 überdachten Balkonen und befindet sich in der 3. Etage der Résidence Monceau mit insgesamt 27 Wohnungen und ist über ein Treppenhaus oder einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Fussgängerzone und dem wunderschönen Stadtpark.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen und Balkontüren viel Tageslicht hereinlassen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Sie betreten über den Flur direkt den offenen Bereich Wohnen-Essen-Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre insbesondere dank der separaten Küche mit Fenstern überzeugt.
Direkt hinter der Eingangstür gibt es noch einen Raum, der als Gäste-WC ausgebaut werden kann.
Im Schlafzimmer gibt es ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang zum 2. Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz. Beides ist durch den Lift erreichbar
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Massivbauweise, Baujahr 2000
- 1 Tiefgaragenparkplatz mit 10,31 qm
- Personenaufzug
- Kellerraum mit 4,18 qm
- großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
- separater Küchenraum mit Fenstern und Einbauküche
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- weiterer kleinerer Balkon beim Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Lüftungsanlage im Badezimmer für die Luftzirkulation
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Energieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse E
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- weiße Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz und goldenen Griffen
- moderne Bodenfliesen
- Hausmeister und Reinigungsdienst sorgen für Ordnung, Sauberkeit und kleinere Instandhaltungsarbeiten
- Hausgeld ca. 222,65 € pro Monat, Heizung, Wasser, Nebenkosten wie Müll, Versicherungen und Rücklagen sind hier schon enthalten
- Haustiere sind erlaubt
- 1 Tiefgaragenparkplatz mit 10,31 qm
- Personenaufzug
- Kellerraum mit 4,18 qm
- großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
- separater Küchenraum mit Fenstern und Einbauküche
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- weiterer kleinerer Balkon beim Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Lüftungsanlage im Badezimmer für die Luftzirkulation
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Energieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse E
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- weiße Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz und goldenen Griffen
- moderne Bodenfliesen
- Hausmeister und Reinigungsdienst sorgen für Ordnung, Sauberkeit und kleinere Instandhaltungsarbeiten
- Hausgeld ca. 222,65 € pro Monat, Heizung, Wasser, Nebenkosten wie Müll, Versicherungen und Rücklagen sind hier schon enthalten
- Haustiere sind erlaubt
Lagebeschreibung Diekirch ist eine Stadt und Gemeinde im Norden von Luxemburg, am Ufer der Sauer gelegen. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fußgängerzone, mehrere Museen, darunter ein Geschichtsmuseum, und das älteste Gotteshaus des Landes, die alte Sankt Laurentiuskirche. Diekirch ist auch Teil der "Nordstad", einer Region, die neben Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums gilt.
Der Ort liegt in malerischer Landschaft an der Sauer umgeben von Wäldern.
In Diekirch gibt es alle Schulen bis zum Gymnasium sowie eine Berufsfachschule für Landwirtschaft, Umwelt und Naturwissenschaften.
Sie finden mehrere Sportvereine wie Fußball, Handball, Volleyball, Basketball, einen Velo Club und den Schwimmverein mit dem schönen Schwimmbad in Diekirch.
An der Sauer befindet sich sogar ein Wildwasserkanal.
Der Bahnhof ist 500 m von der Wohnung entfernt und jede halbe Stunde fährt ein Zug nach Luxembourg.
Über die Umgehungsstraße B7 hat man eine direkte Anbindung an die Autobahn A7, die direkt nach Luxembourg führt.
Der Ort liegt in malerischer Landschaft an der Sauer umgeben von Wäldern.
In Diekirch gibt es alle Schulen bis zum Gymnasium sowie eine Berufsfachschule für Landwirtschaft, Umwelt und Naturwissenschaften.
Sie finden mehrere Sportvereine wie Fußball, Handball, Volleyball, Basketball, einen Velo Club und den Schwimmverein mit dem schönen Schwimmbad in Diekirch.
An der Sauer befindet sich sogar ein Wildwasserkanal.
Der Bahnhof ist 500 m von der Wohnung entfernt und jede halbe Stunde fährt ein Zug nach Luxembourg.
Über die Umgehungsstraße B7 hat man eine direkte Anbindung an die Autobahn A7, die direkt nach Luxembourg führt.
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