Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27777 |
| Ort | Ganderkesee |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rethorn |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Courtage/Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27777 | Ort | Ganderkesee |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Rethorn |
| Kaufpreis | 349.000 € | Courtage/Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973!
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist vermietet.
Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt. Einige (energetische) Sanierungen wurden am Haus bereits ausgeführt.
Im Innenbereich bedarf es noch der Modernisierung/Renovierung.
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist vermietet.
Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt. Einige (energetische) Sanierungen wurden am Haus bereits ausgeführt.
Im Innenbereich bedarf es noch der Modernisierung/Renovierung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2034
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar:
- Baujahr 1973
- Massive Bauweise
- Getrennte Gasheizungen aus 2013 im Keller, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Getrennte Stromzähler
- Isolierverglaste Fenster aus 1998 (max. 2-3 Fenster noch aus dem Bj.)
- Bäder aus dem Baujahr
- Wärmedämmung der Außenwände in 2006
- Photovoltaik auf dem Dach (Nennleistung 8,46 kWp, Inbetriebnahme 2010)
- Zwei Außenstellplätze
- Tiefgarage und weitere Garage
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Baujahr 1973
- Massive Bauweise
- Getrennte Gasheizungen aus 2013 im Keller, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Getrennte Stromzähler
- Isolierverglaste Fenster aus 1998 (max. 2-3 Fenster noch aus dem Bj.)
- Bäder aus dem Baujahr
- Wärmedämmung der Außenwände in 2006
- Photovoltaik auf dem Dach (Nennleistung 8,46 kWp, Inbetriebnahme 2010)
- Zwei Außenstellplätze
- Tiefgarage und weitere Garage
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung Der Ortsteil Rethorn gehört zur Gemeinde Ganderkesee.
Rethorn zeichnet sich vorallem durch seine ruhige, grüne Umgebung aus.
Bis nach Ganderkesee/Bookholzberg sind es nur wenige Fahrminuten.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm.
Besonders interessant für Pendler:
Die Autobahnen A28 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch den Bahnhof in Bookholzberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Bahn fährt regelmäßig Richtung Bremen und Osnabrück.
Rethorn zeichnet sich vorallem durch seine ruhige, grüne Umgebung aus.
Bis nach Ganderkesee/Bookholzberg sind es nur wenige Fahrminuten.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm.
Besonders interessant für Pendler:
Die Autobahnen A28 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch den Bahnhof in Bookholzberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Bahn fährt regelmäßig Richtung Bremen und Osnabrück.
Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Baujahr Wärmeerzeuger je Wohnung: 2013
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 07.11.2024: 168 kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Heizung mit Gas, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Baujahr Wärmeerzeuger je Wohnung: 2013
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 07.11.2024: 168 kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
