Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27755 |
| Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Courtage/Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27755 | Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.000 € |
| Courtage/Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Delmenhorst. Es überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und den gepflegten Zustand, der es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht. Das Haus wurde stets gut gepflegt und instand gehalten, sodass es sich in einem sehr ordentlichen und wohnlichen Zustand präsentiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, mit einem großen Wohnzimmer, einem einladenden Essbereich und einer separaten Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer, das durch seine gute Ausstattung und Funktionalität überzeugt.
Ein Highlight des Objekts ist der gepflegte Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. Hier können Sie den Tag bei Sonnenschein genießen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten.
Zum Haus gehört zudem eine Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien schafft. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße sorgt für eine angenehme Wohnqualität und zugleich gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Einfamilienhaus stellt ein hervorragendes Angebot dar, um sich in einem gepflegten Heim niederzulassen – ideal für Menschen, die ein solides Zuhause suchen, das Raum für persönliche Entfaltung lässt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, mit einem großen Wohnzimmer, einem einladenden Essbereich und einer separaten Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer, das durch seine gute Ausstattung und Funktionalität überzeugt.
Ein Highlight des Objekts ist der gepflegte Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. Hier können Sie den Tag bei Sonnenschein genießen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten.
Zum Haus gehört zudem eine Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien schafft. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße sorgt für eine angenehme Wohnqualität und zugleich gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Einfamilienhaus stellt ein hervorragendes Angebot dar, um sich in einem gepflegten Heim niederzulassen – ideal für Menschen, die ein solides Zuhause suchen, das Raum für persönliche Entfaltung lässt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.11.2025
Endenergiebedarf: 141.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung -Carport und Garage vorhanden
-Kamin im Wohnzimmer
-Anbau aus 1978
-moderne Küche
-Kamin im Wohnzimmer
-Anbau aus 1978
-moderne Küche
Lagebeschreibung Delmenhorst liegt im Nordwesten Niedersachsens, zwischen Bremen und Oldenburg, und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie den öffentlichen Nahverkehr, was sie für Pendler attraktiv macht.
Das Stadtzentrum bietet eine Mischung aus modernen Geschäften und historischen Gebäuden, zudem gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Der Delmenhorster Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Bremen und anderen Städten, und auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.
Das Stadtzentrum bietet eine Mischung aus modernen Geschäften und historischen Gebäuden, zudem gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Der Delmenhorster Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Bremen und anderen Städten, und auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.
Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 141,5 kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 141,5 kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.