VERKAUFT: Solides Einfamilienhaus auf kompaktem Grundstück - Ganderkesee-Ort

Einfamilienhaus, 135 m², 4 Zimmer in 27777 Ganderkesee

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27777 OrtGanderkesee
LandDeutschland
Objektbeschreibung Einfamilienhaus auf kompaktem Grundstück in Ganderkesee- Ort! In ruhiger Hinterbebauung massiv erstellt. Grundsolide und zeitlos!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2025
Endenergiebedarf: 117.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - 4 Zimmer, Gäste-WC, Vollbad, HWR und Küche
- Bad mit Fußbodenerwärmung
- hochwertige Bodenbeläge
- Massive Klinkerbauweise
- Balkon und Terrasse
- Kaminofen
- Einbauküche
- Rollläden
- gesicherte Fenster und Fenstertüren
- Carport mit massivem Abstellraum

Neben kleineren Reparaturarbeiten ist hier ggf. nur eine Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack gegeben. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1994 wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Durch den Austausch gegen ein Brennwertgerät könnte das Haus energetisch aufgewertet werden.
Lagebeschreibung Absolut ruhig gelegen und doch zentral - nur 5 Minuten zum Ortskern von Ganderkesee!

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bietet eine sehr gute Nahversorgung.

Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und können fußläufig erreicht werden. Ein Bus fährt zusätzlich regelmäßig und bringt die Kinder zur Schule oder zum Kindergarten.

Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.

Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.
Sonstiges Die Zuwegung/Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Überwegungsrecht/ eine Baulast gesichert