Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 27753 |
| Ort | Delmenhorst / Ströhen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 27753 | Ort | Delmenhorst / Ströhen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Saniertes Reihenmittelhaus in Citynähe!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2019
Endenergiebedarf: 126.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Das 1970 erbaute Reihenhaus überzeugt besonders durch die offene Wohnraumgestaltung, sowie durch viele bereits vom derzeitigen Eigentümer erbrachte Sanierungen.
Insgesamt verfügt dieses Reihenmittelhaus über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss, sowie den ausgebauten Spitzboden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein kleiner Windfang mit Zugang zu einem Gäste-WC.
Dann erreichen Sie den hellen und offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich.
Die moderne Einbauküche darf gerne von den Eigentümern übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse und den kompakten Garten. Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie ab den Frühjahr die Sonne optimal nutzen.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Ausrichtung zum Garten), ein Büro/Ankleidezimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Badezimmer wurde 2009 komplett saniert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden und verfügt über zwei weitere Räume. Zusammen mit dem Spitzboden eignet sich dieser Bereich ideal für Ihre Kinder, die so Ihren eigenen Bereich haben können.
Ein Vollkeller vervollständigt das Gesamtbild.
Praktisch ist hier der separate Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zudem gibt es einen Kelleraußeneingang, welcher vom Garten aus genutzt werden kann.
Die Fenster, sowie die Isolierung des Daches erfolgte im Jahr 2017.
Zusätzlich wurden dann auch Rollläden an den Fenster angebracht.
Eine Garage direkt neben dem Objekt gehört zu diesem Reihenmittelhaus.
Mit etwas Renovierung nach Ihrem persönlichen Geschmack kann dieses Objekt Ihr Traumhaus werden!
Schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Insgesamt verfügt dieses Reihenmittelhaus über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss, sowie den ausgebauten Spitzboden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein kleiner Windfang mit Zugang zu einem Gäste-WC.
Dann erreichen Sie den hellen und offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich.
Die moderne Einbauküche darf gerne von den Eigentümern übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse und den kompakten Garten. Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie ab den Frühjahr die Sonne optimal nutzen.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Ausrichtung zum Garten), ein Büro/Ankleidezimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Badezimmer wurde 2009 komplett saniert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden und verfügt über zwei weitere Räume. Zusammen mit dem Spitzboden eignet sich dieser Bereich ideal für Ihre Kinder, die so Ihren eigenen Bereich haben können.
Ein Vollkeller vervollständigt das Gesamtbild.
Praktisch ist hier der separate Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zudem gibt es einen Kelleraußeneingang, welcher vom Garten aus genutzt werden kann.
Die Fenster, sowie die Isolierung des Daches erfolgte im Jahr 2017.
Zusätzlich wurden dann auch Rollläden an den Fenster angebracht.
Eine Garage direkt neben dem Objekt gehört zu diesem Reihenmittelhaus.
Mit etwas Renovierung nach Ihrem persönlichen Geschmack kann dieses Objekt Ihr Traumhaus werden!
Schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung Dieses tolle Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt in Delmenhorst - Nähe Tiergarten!
Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Delmenhorster Innenstadt und der Delmenhorster Bahnhof können bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt Deichhorst Richtung Bremen/Hamburg oder Richtung Oldenburg.
Das Waldstück "Am Tiergarten" sowie die Grafttherme bieten eine optimale Naherholungsmöglichkeit. Spaziergänger und Schwimmer bzw. Saunagänger kommen hier auf ihre Kosten.
Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Delmenhorster Innenstadt und der Delmenhorster Bahnhof können bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt Deichhorst Richtung Bremen/Hamburg oder Richtung Oldenburg.
Das Waldstück "Am Tiergarten" sowie die Grafttherme bieten eine optimale Naherholungsmöglichkeit. Spaziergänger und Schwimmer bzw. Saunagänger kommen hier auf ihre Kosten.
Sonstiges Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 30.11.2019: 126,1 kWh/(m²*a) - hierin sind die energetischen Maßnahmen noch nicht enthalte, welche sich positiv auswirken!
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 30.11.2019: 126,1 kWh/(m²*a) - hierin sind die energetischen Maßnahmen noch nicht enthalte, welche sich positiv auswirken!
