Einziehen & genießen: Neuwertige 4,5-Zi.-Whg. mit Luxusküche, 2 Balkonen, 2 Bäder & Aufzug, Bj. 2021
Etagenwohnung, 105 m², 4,5 Zimmer, 73342 Bad Ditzenbach / Gosbach
Details
| ImmoNr | I.E2025-16FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73342 |
| Ort | Bad Ditzenbach / Gosbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E2025-16FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 73342 |
| Ort | Bad Ditzenbach / Gosbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusive, neuwertige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei großzügigen Balkonen, luxuriöser Küche, Ankleidezimmer & Top-Ausstattung – Baujahr 2021
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur auf rund 105 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht: großzügige Räume, lichtdurchflutetes Ambiente, exklusive Details – und zwei traumhafte Balkone mit Ausblick!
Licht, Raum & Komfort – wohnen auf ca. 105 m²
Mit 4,5 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem weitläufigen Wohn-Essbereich und zwei vollwertigen Badezimmern, bietet die Wohnung nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Rückzug, Funktionalität und ein hohes Maß an Stil. Große Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Gesamtbild.
Offener Wohn-/Essbereich mit einzigartiger Design-Küche
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend ineinander übergeht und direkt Zugang zu den beiden Balkonen bietet.
Besonders hervorzuheben ist hier die hochwertige, maßgefertigte Küche mit Kochinsel, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Highlight ist.
• Eine riesige, durchgehende Steinarbeitsplatte erstreckt sich über die gesamte Kochinsel – edel, robust und ein echter Blickfang.
• Das integrierte BORA-Kochfeld mit Dunstabzug nach unten steht für moderne Technik, klares Design und kochfreies Raumgefühl.
• Viel Stauraum, stilvolle Fronten und hochwertige Elektrogeräte runden das Gesamtbild dieser luxuriösen Küche ab.
Diese Küche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort des Zusammenkommens, der Kreativität und des Genusses – perfekt für alle, die Kochen lieben oder Gäste stilvoll bewirten möchten.
Zwei große Balkone – Ihr privater Rückzugsort im Freien
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei großzügigen Balkone, die sich an unterschiedlichen Seiten der Wohnung befinden und jeweils über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Hier können Sie gemütliche Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Beide Balkone bieten viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder Loungemöbel – sie erweitern Ihren Wohnraum unter freiem Himmel.
Elternbereich mit Ensuite-Bad und Ankleidezimmer
Ein weiteres Highlight ist der elternseitige Schlafbereich, der durchdacht und mit viel Komfort gestaltet ist:
• Großes Schlafzimmer
• Direkter Zugang zu einem privaten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und edler Ausstattung
• Angrenzendes Ankleidezimmer mit viel Stauraum und optimaler Organisation
Dieser Bereich schafft maximale Privatsphäre und vereint Funktion mit wohnlicher Eleganz.
Zweites Badezimmer – für Gäste oder Familie
Das zusätzliche, zentral gelegene zweite Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet – mit abgesenkter Badewanne, Dusche, stilvollen Fliesen und modernem Design. So steht jeder Person im Haushalt ein komfortabler Badbereich zur Verfügung.
Weitere Räume – flexibel nutzbar
Die beiden weiteren Schlafzimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Helligkeit, Ruhe und Großzügigkeit machen sie vielseitig einsetzbar.
Die Wohnung wird wie folgt angeboten:
349.000 € Wohnung
+ 20.0000 € TG-Stellplatz
Gesamt: 369.000 €
Ihr neues Zuhause wartet – modern, stilvoll, bezugsbereit
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Dach über dem Kopf – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein Ort für Familie, Kreativität und Entspannung. Alles wurde mit Blick auf Qualität, Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit konzipiert – vom Grundriss bis zur Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von Raumgefühl, Ausstattung und Atmosphäre begeistern!
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur auf rund 105 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht: großzügige Räume, lichtdurchflutetes Ambiente, exklusive Details – und zwei traumhafte Balkone mit Ausblick!
Licht, Raum & Komfort – wohnen auf ca. 105 m²
Mit 4,5 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem weitläufigen Wohn-Essbereich und zwei vollwertigen Badezimmern, bietet die Wohnung nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Rückzug, Funktionalität und ein hohes Maß an Stil. Große Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Gesamtbild.
Offener Wohn-/Essbereich mit einzigartiger Design-Küche
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend ineinander übergeht und direkt Zugang zu den beiden Balkonen bietet.
Besonders hervorzuheben ist hier die hochwertige, maßgefertigte Küche mit Kochinsel, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Highlight ist.
• Eine riesige, durchgehende Steinarbeitsplatte erstreckt sich über die gesamte Kochinsel – edel, robust und ein echter Blickfang.
• Das integrierte BORA-Kochfeld mit Dunstabzug nach unten steht für moderne Technik, klares Design und kochfreies Raumgefühl.
• Viel Stauraum, stilvolle Fronten und hochwertige Elektrogeräte runden das Gesamtbild dieser luxuriösen Küche ab.
Diese Küche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort des Zusammenkommens, der Kreativität und des Genusses – perfekt für alle, die Kochen lieben oder Gäste stilvoll bewirten möchten.
Zwei große Balkone – Ihr privater Rückzugsort im Freien
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei großzügigen Balkone, die sich an unterschiedlichen Seiten der Wohnung befinden und jeweils über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Hier können Sie gemütliche Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Beide Balkone bieten viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder Loungemöbel – sie erweitern Ihren Wohnraum unter freiem Himmel.
Elternbereich mit Ensuite-Bad und Ankleidezimmer
Ein weiteres Highlight ist der elternseitige Schlafbereich, der durchdacht und mit viel Komfort gestaltet ist:
• Großes Schlafzimmer
• Direkter Zugang zu einem privaten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und edler Ausstattung
• Angrenzendes Ankleidezimmer mit viel Stauraum und optimaler Organisation
Dieser Bereich schafft maximale Privatsphäre und vereint Funktion mit wohnlicher Eleganz.
Zweites Badezimmer – für Gäste oder Familie
Das zusätzliche, zentral gelegene zweite Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet – mit abgesenkter Badewanne, Dusche, stilvollen Fliesen und modernem Design. So steht jeder Person im Haushalt ein komfortabler Badbereich zur Verfügung.
Weitere Räume – flexibel nutzbar
Die beiden weiteren Schlafzimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Helligkeit, Ruhe und Großzügigkeit machen sie vielseitig einsetzbar.
Die Wohnung wird wie folgt angeboten:
349.000 € Wohnung
+ 20.0000 € TG-Stellplatz
Gesamt: 369.000 €
Ihr neues Zuhause wartet – modern, stilvoll, bezugsbereit
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Dach über dem Kopf – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein Ort für Familie, Kreativität und Entspannung. Alles wurde mit Blick auf Qualität, Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit konzipiert – vom Grundriss bis zur Ausstattung.
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Lassen Sie sich von Raumgefühl, Ausstattung und Atmosphäre begeistern!
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Ihr Fahrzeug kann sicher auf dem zusätzlich zu erwerben, den Tiefgaragenstellplatz untergebracht werden.
Zusammenfassung der Highlights
✅ 105 m² Wohnfläche
✅ 4,5 Zimmer inkl. 3 Schlafzimmer
✅ Zwei voll ausgestattete Badezimmer
✅ Elternbereich mit Ensuite-Bad und Ankleidezimmer
✅ Zwei große Balkone mit herrlicher Aussicht
✅ Exklusive Küche mit Steinarbeitsplatte & BORA-System
✅ Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
✅ 3-fach verglaste Fenster & Aufzug
✅ Baujahr 2021 – neuwertig & hochwertig
✅ Bezugsfrei nach Vereinbarung
✅ TG-Stellplatz
✅ Keller, Hausmeisterservice, Fahrradraum
Technik & Ausstattung auf Top-Niveau
Diese Wohnung erfüllt höchste Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Bedienbarkeit. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören:
• 3-fach verglaste Fenster – optimaler Schall- und Wärmeschutz
• Elektrische Rollläden – bequem per Knopfdruck steuerbar
• Fußbodenheizung in allen Räumen – für gleichmäßige, angenehme Wärme
• Moderne Bodenbeläge – pflegeleicht, stilvoll und hochwertig
• Bodentiefe Fenster – für lichtdurchflutete Räume
• Barrierefreier Zugang durch Aufzug – ideal für jede Lebensphase
• Eigener Kellerraum – praktischer Stauraum inklusive
• Neubau aus dem Jahr 2021 – energieeffizient (Wärmepumpe) und
neuwertig
• Bezug nach Vereinbarung – zeitlich flexibel und unkompliziert
Zusammenfassung der Highlights
✅ 105 m² Wohnfläche
✅ 4,5 Zimmer inkl. 3 Schlafzimmer
✅ Zwei voll ausgestattete Badezimmer
✅ Elternbereich mit Ensuite-Bad und Ankleidezimmer
✅ Zwei große Balkone mit herrlicher Aussicht
✅ Exklusive Küche mit Steinarbeitsplatte & BORA-System
✅ Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
✅ 3-fach verglaste Fenster & Aufzug
✅ Baujahr 2021 – neuwertig & hochwertig
✅ Bezugsfrei nach Vereinbarung
✅ TG-Stellplatz
✅ Keller, Hausmeisterservice, Fahrradraum
Technik & Ausstattung auf Top-Niveau
Diese Wohnung erfüllt höchste Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Bedienbarkeit. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören:
• 3-fach verglaste Fenster – optimaler Schall- und Wärmeschutz
• Elektrische Rollläden – bequem per Knopfdruck steuerbar
• Fußbodenheizung in allen Räumen – für gleichmäßige, angenehme Wärme
• Moderne Bodenbeläge – pflegeleicht, stilvoll und hochwertig
• Bodentiefe Fenster – für lichtdurchflutete Räume
• Barrierefreier Zugang durch Aufzug – ideal für jede Lebensphase
• Eigener Kellerraum – praktischer Stauraum inklusive
• Neubau aus dem Jahr 2021 – energieeffizient (Wärmepumpe) und
neuwertig
• Bezug nach Vereinbarung – zeitlich flexibel und unkompliziert
Lagebeschreibung Die charmante Etagenwohnung liegt in der reizvollen Gemeinde Bad Ditzenbach, speziell im Ortsteil Gosbach, welcher sich malerisch in die eindrucksvolle Landschaft der Schwäbischen Alb einfügt. Diese Region ist berühmt für ihre unverfälschte Naturschönheit und bietet eine beeindruckende Bandbreite an Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche, gut ausgeschilderte Wanderwege dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und bieten dabei atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse für Erholung und Abenteuerlustige gleichermaßen.
Bad Ditzenbach beeindruckt zudem durch seine exzellente Infrastruktur, die eine ideale Basis für ein komfortables Wohnen bildet. Von Lebensmittelgeschäften über Schulen, Apotheken bis hin zu Arztpraxen – alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind einfach und schnell erreichbar, was die Lebensqualität erheblich steigert. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die verkehrsgünstige Lage von Bad Ditzenbach ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten. Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung sind größere Städte wie Ulm und Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen, was komfortables Pendeln ermöglicht. Dies macht die Region besonders attraktiv für Berufstätige, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Diese Wohnlage ist ideal für Naturliebhaber, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Gemeinde genießen möchten. Hier vereinen sich Ruhe und Beschaulichkeit mit der dynamischen Umgebung einer traditionsreichen und historisch bedeutsamen Region.
Bad Ditzenbach beeindruckt zudem durch seine exzellente Infrastruktur, die eine ideale Basis für ein komfortables Wohnen bildet. Von Lebensmittelgeschäften über Schulen, Apotheken bis hin zu Arztpraxen – alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind einfach und schnell erreichbar, was die Lebensqualität erheblich steigert. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die verkehrsgünstige Lage von Bad Ditzenbach ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten. Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung sind größere Städte wie Ulm und Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen, was komfortables Pendeln ermöglicht. Dies macht die Region besonders attraktiv für Berufstätige, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Diese Wohnlage ist ideal für Naturliebhaber, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Gemeinde genießen möchten. Hier vereinen sich Ruhe und Beschaulichkeit mit der dynamischen Umgebung einer traditionsreichen und historisch bedeutsamen Region.
Sonstiges Sonstiges:
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E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
