WOW! 2023 RENOVIERT! Sehr schöne, moderne 3 Zi.-Whg. in Top-Lage, neue Küche, Balkon, Stpl, Keller !
Etagenwohnung, 79 m², 3 Zimmer, 71711 Steinheim an der Murr
Details
| ImmoNr | I.E2025-27FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71711 |
| Ort | Steinheim an der Murr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E2025-27FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 71711 |
| Ort | Steinheim an der Murr | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 79 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung 2023 KOMPLETT RENOVIERT BZW. MODERNISIERT!
Modernisierte, sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in gefragter,
zentraler Lage mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Balkon,
modernem Badezimmer, separates WC, neuen Fenstern (2025)
inkl. Fliegengitter, Außenstellplatz, Keller, Hausmeister und vieles
mehr…
KOMPLETT in 2023 renoviert bzw. modernisiert!
Willkommen in Steinheim/Murr! Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. Stock bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung. Das 1973 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse
bietet.
Die moderne, neuwertige Küche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie wurde kürzlich komplett erneuert und ist nun mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Moderne Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Vergnügen. Über den geräumigen Flur gelangen Sie vom Küchenbereich zum Wohn-und Essbereich unterstreicht den offenen Wohnstil und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-/Ess-/Bereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, sodass Sie viel Raum für Ihre Einrichtungsideen haben. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der direkte Zugang zum sonnigen, großzügigen, überdachten Balkon mit direktem Blick ins Grüne und Fliegengitter. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, Ihren Feierabend ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und eine einladende Bepflanzung vornehmen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der genügend Stauraum für Ihre Garderobe und Alltagsgegenstände bietet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage und die ausreichende Größe einen angenehmen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen und erholen können.
Ein weiteres Kinder-/Schlafzimmer bietet Ihnen weiteren Komfort.
Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
begehbarerer, bodentiefen Dusche ist mit neuwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen somit ein kleines privates Spa.
Des Weiteren gibt es ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung.
Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Kellerbereich stehen Ihnen und den anderen Bewohnern ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein privater Kelleranteil zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice. Lediglich die Kehrwoche des 2.OG´s muss einmal im Monat im Wechsel erledigt werden.
Für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls optimale Bedingungen geschaffen:
Sie verfügen über einen Außenstellplatz der für zusätzlich 10.000 € erworben werden kann.
Diese attraktive Immobilie steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut geschnittene, top-gepflegte Wohnung in einer gefragten Umgebung Ihr Eigen zu nennen.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
299.000 € Wohnung
10.000 € Außenstellplatz
Gesamt: 309.000 €
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin –
Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Steinheim/Murr mit einem tollen Balkon und vielfältigen Annehmlichkeiten ist nur einen Klick entfernt!
Modernisierte, sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in gefragter,
zentraler Lage mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Balkon,
modernem Badezimmer, separates WC, neuen Fenstern (2025)
inkl. Fliegengitter, Außenstellplatz, Keller, Hausmeister und vieles
mehr…
KOMPLETT in 2023 renoviert bzw. modernisiert!
Willkommen in Steinheim/Murr! Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. Stock bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung. Das 1973 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse
bietet.
Die moderne, neuwertige Küche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie wurde kürzlich komplett erneuert und ist nun mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Moderne Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Vergnügen. Über den geräumigen Flur gelangen Sie vom Küchenbereich zum Wohn-und Essbereich unterstreicht den offenen Wohnstil und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-/Ess-/Bereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, sodass Sie viel Raum für Ihre Einrichtungsideen haben. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der direkte Zugang zum sonnigen, großzügigen, überdachten Balkon mit direktem Blick ins Grüne und Fliegengitter. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, Ihren Feierabend ausklingen lassen oder Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und eine einladende Bepflanzung vornehmen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der genügend Stauraum für Ihre Garderobe und Alltagsgegenstände bietet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage und die ausreichende Größe einen angenehmen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen und erholen können.
Ein weiteres Kinder-/Schlafzimmer bietet Ihnen weiteren Komfort.
Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
begehbarerer, bodentiefen Dusche ist mit neuwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen somit ein kleines privates Spa.
Des Weiteren gibt es ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung.
Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Kellerbereich stehen Ihnen und den anderen Bewohnern ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein privater Kelleranteil zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice. Lediglich die Kehrwoche des 2.OG´s muss einmal im Monat im Wechsel erledigt werden.
Für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls optimale Bedingungen geschaffen:
Sie verfügen über einen Außenstellplatz der für zusätzlich 10.000 € erworben werden kann.
Diese attraktive Immobilie steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut geschnittene, top-gepflegte Wohnung in einer gefragten Umgebung Ihr Eigen zu nennen.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
299.000 € Wohnung
10.000 € Außenstellplatz
Gesamt: 309.000 €
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin –
Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Steinheim/Murr mit einem tollen Balkon und vielfältigen Annehmlichkeiten ist nur einen Klick entfernt!
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Neuwertig |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Modernisierungsmaßnahmen in ca. Jahr:
Ca. 2023: Wohnung neu renoviert: neue, hochwertige Küche eingebaut, Elektrik teilweise erneuert, Fußböden erneuert, Feinputz an den Wänden, Bäder allesamt renoviert inkl. Verrohrung in der Wohnung, Fenster inkl. Fliegengitter und Fliegengitter auch auf dem Balkon angebracht
Ca. 2013: Veränderung der Heizung
Ca. 2023: Wohnung neu renoviert: neue, hochwertige Küche eingebaut, Elektrik teilweise erneuert, Fußböden erneuert, Feinputz an den Wänden, Bäder allesamt renoviert inkl. Verrohrung in der Wohnung, Fenster inkl. Fliegengitter und Fliegengitter auch auf dem Balkon angebracht
Ca. 2013: Veränderung der Heizung
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Steinheim an der Murr, einer charmanten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Hier verbinden sich zentrale Lage und naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Städte Ludwigsburg, Marbach am Neckar und Stuttgart eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Über die Bundesstraßen und die Autobahn sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Steinheim
an der Murr eine hohe Lebensqualität: umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.
Kulturelle Angebote wie das Urmensch-Museum oder die historische
Altstadt runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Die Umgebung selbst ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Anwohnerverkehr und kurzen Wegen ins Grüne – ein Standort, der
urbanes Leben mit naturnaher Ruhe perfekt verbindet.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Städte Ludwigsburg, Marbach am Neckar und Stuttgart eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Über die Bundesstraßen und die Autobahn sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Steinheim
an der Murr eine hohe Lebensqualität: umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.
Kulturelle Angebote wie das Urmensch-Museum oder die historische
Altstadt runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Die Umgebung selbst ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Anwohnerverkehr und kurzen Wegen ins Grüne – ein Standort, der
urbanes Leben mit naturnaher Ruhe perfekt verbindet.
Sonstiges Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
48.96404
9.27774
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
