Anfragen NUR per E-Mail! 4,5-Zi.-Wohnung mit Garage, Küche, & tollem-Raumgefühl!
Erdgeschoss, 81 m², 4,5 Zimmer, 73230 Kirchheim unter Teck
Details
| ImmoNr | I.E2025-34FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 100 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.420 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.600 € |
Details
| ImmoNr | I.E2025-34FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 100 € (Miete) | Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 220 € | Warmmiete | 1.420 € |
| Währung | € | Kaution | 3.600 € |
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Objektbeschreibung ANFRAGEN AUSSCHLIEßLICH NUR PER E-MAIL!
Licht, Raum, Lage – Traumhafte 4,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garage & Stellplatz in Kirchheim unter Teck!
Schöne, gemütliche 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in
Innenstadlage…!
2022 umfassend renoviert! Erdgeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, neues, modernes Bad und vieles mehr …
Exklusives Wohnen in zentraler Lage und dennoch absolut ruhig – diese Wohnung ist eine echte Rarität auf dem Markt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchheim unter Teck! Diese hochwertig modernisierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl – durchdacht, stilvoll, lichtdurchflutet und in bester Lage.
Die Immobilie wurde 2022 aufwendig renoviert und modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert – mit einer Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Raumangebot – durchdacht & komfortabel
• 4,5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
• 3 helle Schlafzimmer, vielseitig nutzbar
• Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der einlädt zum Verweilen und Wohlfühlen
• Überdurchschnittlich hohe Decken, die ein herrlich offenes Raumgefühl schaffen
• Große Fensterfronten, die für fantastische Lichtverhältnisse sorgen
• Ein geschmackvoll renoviertes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
• Viel Stauraum dank eines gemeinschaftlichen Gewölbekellers
• Gepflegte Böden, frische Oberflächen und eine stilvolle, zeitlose Farbgestaltung
Die Lage – urban und trotzdem ruhig
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage:
Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Kirchheim unter Teck, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – und dennoch in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, abseits des Trubels.
Hier wohnen Sie urban, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants
• Schulen und Kindergärten
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn)
• Der historische Stadtkern von Kirchheim mit seinen charmanten Fachwerkhäusern
• Freizeitmöglichkeiten, Parks und Radwege
Die perfekte Lage für Menschen, die stadtnah wohnen, aber dennoch entspannen möchten.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten
- 1.100 € Kaltmiete + 100 € Einzelgarage
- Zzgl. 220 € (inkl. Heizkosten)
- 3.600 € Kaution
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Immobilie.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Licht, Raum, Lage – Traumhafte 4,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garage & Stellplatz in Kirchheim unter Teck!
Schöne, gemütliche 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in
Innenstadlage…!
2022 umfassend renoviert! Erdgeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, neues, modernes Bad und vieles mehr …
Exklusives Wohnen in zentraler Lage und dennoch absolut ruhig – diese Wohnung ist eine echte Rarität auf dem Markt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchheim unter Teck! Diese hochwertig modernisierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl – durchdacht, stilvoll, lichtdurchflutet und in bester Lage.
Die Immobilie wurde 2022 aufwendig renoviert und modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert – mit einer Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Raumangebot – durchdacht & komfortabel
• 4,5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
• 3 helle Schlafzimmer, vielseitig nutzbar
• Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der einlädt zum Verweilen und Wohlfühlen
• Überdurchschnittlich hohe Decken, die ein herrlich offenes Raumgefühl schaffen
• Große Fensterfronten, die für fantastische Lichtverhältnisse sorgen
• Ein geschmackvoll renoviertes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
• Viel Stauraum dank eines gemeinschaftlichen Gewölbekellers
• Gepflegte Böden, frische Oberflächen und eine stilvolle, zeitlose Farbgestaltung
Die Lage – urban und trotzdem ruhig
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage:
Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Kirchheim unter Teck, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – und dennoch in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, abseits des Trubels.
Hier wohnen Sie urban, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants
• Schulen und Kindergärten
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn)
• Der historische Stadtkern von Kirchheim mit seinen charmanten Fachwerkhäusern
• Freizeitmöglichkeiten, Parks und Radwege
Die perfekte Lage für Menschen, die stadtnah wohnen, aber dennoch entspannen möchten.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten
- 1.100 € Kaltmiete + 100 € Einzelgarage
- Zzgl. 220 € (inkl. Heizkosten)
- 3.600 € Kaution
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Immobilie.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Energieausweis
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 85,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch ihre direkte Innenstadlage in Kirchheim unter Teck, einer reizvollen Gemeinde in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt weithin bekannt ist. Diese herausragende Lage ermöglicht es den Bewohnern, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur malerischen schwäbischen Landschaft schätzen können.
Direkt vor der Tür finden die Bewohner eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen, die den alltäglichen Bedarf umfassend abdecken. Die Innenstadt, die buchstäblich um die Ecke liegt, bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Hier können sich sowohl Einwohner als auch Besucher kulinarisch verwöhnen lassen.
Dank der idealen Innenstadlage sind die nächstgelegenen Großstädte Stuttgart und Ulm bequem mit dem Auto oder den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und der Bahnhof von Kirchheim garantieren flexible Mobilität.
Die Lage ist nicht nur für Stadtliebhaber ideal, sondern auch für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der wunderschönen Umgebung einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Teck" und das Albvorland sind nur zwei von vielen Zielen, die zum Entspannen und Aktivsein in der freien Natur verlocken.
Diese exklusive Innenstadtnähe verbindet das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Lebensart einer lebendigen Stadt und die Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ein perfekter Wohnort für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Direkt vor der Tür finden die Bewohner eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen, die den alltäglichen Bedarf umfassend abdecken. Die Innenstadt, die buchstäblich um die Ecke liegt, bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Hier können sich sowohl Einwohner als auch Besucher kulinarisch verwöhnen lassen.
Dank der idealen Innenstadlage sind die nächstgelegenen Großstädte Stuttgart und Ulm bequem mit dem Auto oder den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und der Bahnhof von Kirchheim garantieren flexible Mobilität.
Die Lage ist nicht nur für Stadtliebhaber ideal, sondern auch für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der wunderschönen Umgebung einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Teck" und das Albvorland sind nur zwei von vielen Zielen, die zum Entspannen und Aktivsein in der freien Natur verlocken.
Diese exklusive Innenstadtnähe verbindet das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Lebensart einer lebendigen Stadt und die Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ein perfekter Wohnort für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges Kontaktaufnahmen werden ausschließlich nur schriftlich per E-Mail über das Immobilienportal berücksichtigt!
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im
Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen,
insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Namen
etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen
möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im
Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen,
insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Namen
etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen
möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
48.64371
9.45306
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
