Toll! Schönes Zuhause mit moderner Einbauküche, Garage, Stellplatz & vieles mehr in Albershausen!
Dachgeschoss, 61 m², 3 Zimmer, 73095 Albershausen
Details
| ImmoNr | I.E2026-37FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 73095 |
| Ort | Albershausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E2026-37FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 73095 |
| Ort | Albershausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ankommen. Durchatmen. Leben.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmant, ruhig und voller Möglichkeiten
Willkommen in dieser außergewöhnlich gemütlichen Dachgeschosswohnung in Albershausen, die mehr ist als nur vier Wände. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das mit Charme, durchdachter Raumaufteilung und vielen Extras überzeugt – ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Schlafzimmer, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist ein echter Rückzugsort – ruhig, hell und perfekt für erholsame Nächte. Das zweite Zimmer wird aktuell als sehr gemütliches Esszimmer genutzt und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten, lange Abende oder gesellige Runden. Natürlich lässt sich dieser Raum jederzeit auch als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten.
Die moderne Nobilia-Einbauküche, die vor etwa 5 Jahren eingebaut wurde, ist funktional, gepflegt und zeitlos. Hier macht Kochen Freude – egal ob schneller Start in den Tag oder entspanntes Abendessen. Das moderne Badezimmer rundet das Wohnangebot ab und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Hell, offen und einladend lädt er zum Entspannen ein und bietet Platz für alles Nötige. Ein Highlight ist die seitlich am Haus gelegene Terrasse. Dieser Sichtgeschützte Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie hier die Sonne, Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien – ruhig und privat.
Direkt an der Terrasse befindet sich ein praktischer Stellplatz seitlich am Haus, der Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich gehört eine große Einzelgarage zur Wohnung – ein wertvolles Extra für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.
Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz:
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume – ein Kelleranteil sowie ein eigener, großer, gemauerter Kellerraum, der Ihnen besonders viel Stauraum für Hobby, Vorräte oder Sportequipment bietet aber auch für Hobbyhandwerker bestens geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine allgemeine Waschküche, die den Wohnkomfort weiter erhöht.
Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.
✨ Fazit: Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch Gemütlichkeit, praktische Extras und eine ruhige Lage. Sie ist perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, in dem man sich sofort angekommen fühlt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt wird wie folgt angeboten:
175.000 € Wohnung
Zzgl. 10.000 € Einzelgarage
Gesamt: 185.000 €
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmant, ruhig und voller Möglichkeiten
Willkommen in dieser außergewöhnlich gemütlichen Dachgeschosswohnung in Albershausen, die mehr ist als nur vier Wände. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das mit Charme, durchdachter Raumaufteilung und vielen Extras überzeugt – ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Schlafzimmer, welches im Jahr 2021 renoviert wurde, ist ein echter Rückzugsort – ruhig, hell und perfekt für erholsame Nächte. Das zweite Zimmer wird aktuell als sehr gemütliches Esszimmer genutzt und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten, lange Abende oder gesellige Runden. Natürlich lässt sich dieser Raum jederzeit auch als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten.
Die moderne Nobilia-Einbauküche, die vor etwa 5 Jahren eingebaut wurde, ist funktional, gepflegt und zeitlos. Hier macht Kochen Freude – egal ob schneller Start in den Tag oder entspanntes Abendessen. Das moderne Badezimmer rundet das Wohnangebot ab und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Hell, offen und einladend lädt er zum Entspannen ein und bietet Platz für alles Nötige. Ein Highlight ist die seitlich am Haus gelegene Terrasse. Dieser Sichtgeschützte Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie hier die Sonne, Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien – ruhig und privat.
Direkt an der Terrasse befindet sich ein praktischer Stellplatz seitlich am Haus, der Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich gehört eine große Einzelgarage zur Wohnung – ein wertvolles Extra für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.
Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz:
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume – ein Kelleranteil sowie ein eigener, großer, gemauerter Kellerraum, der Ihnen besonders viel Stauraum für Hobby, Vorräte oder Sportequipment bietet aber auch für Hobbyhandwerker bestens geeignet ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine allgemeine Waschküche, die den Wohnkomfort weiter erhöht.
Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.
✨ Fazit: Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch Gemütlichkeit, praktische Extras und eine ruhige Lage. Sie ist perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, in dem man sich sofort angekommen fühlt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt wird wie folgt angeboten:
175.000 € Wohnung
Zzgl. 10.000 € Einzelgarage
Gesamt: 185.000 €
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Modernisierungen in der Übersicht:
- 2021 Einbau neuer Einbauküche
- 2021 Renovierungsarbeiten des Schlafzimmers und teilweise Verlegen neuer Bodenbeläge
- 2014 Fassade neu gestrichen und verputzt
- 2006 Einbau neuer, weißer Kunsstofffenster
- 2021 Einbau neuer Einbauküche
- 2021 Renovierungsarbeiten des Schlafzimmers und teilweise Verlegen neuer Bodenbeläge
- 2014 Fassade neu gestrichen und verputzt
- 2006 Einbau neuer, weißer Kunsstofffenster
Lagebeschreibung Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Albershausen, einer idyllischen Lage im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg. Albershausen besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Die Wohnung ist eingebettet in eine ansprechende Nachbarschaft, die durch ihre freundliche Gemeinschaft und gepflegte Umgebung überzeugt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Das Stadtzentrum von Albershausen bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, charmanten Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse in geselliger Atmosphäre bieten. Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls vor Ort und leicht erreichbar, was Albershausen besonders attraktiv für Familien macht.
Darüber hinaus bietet Albershausen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten und Ballungsgebieten. Die Nähe zur Stadt Göppingen eröffnet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, während die umgebende Naturlandschaft Erholung und Entspannung vom Alltag bietet.
Insgesamt ist diese Lage ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit der Möglichkeit kombinieren möchten, das lebendige Leben in der näheren Region zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung in Albershausen verspricht ein besonderes Wohnerlebnis in einer begehrten und freundlichen Umgebung.
Die Wohnung ist eingebettet in eine ansprechende Nachbarschaft, die durch ihre freundliche Gemeinschaft und gepflegte Umgebung überzeugt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Das Stadtzentrum von Albershausen bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, charmanten Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse in geselliger Atmosphäre bieten. Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls vor Ort und leicht erreichbar, was Albershausen besonders attraktiv für Familien macht.
Darüber hinaus bietet Albershausen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten und Ballungsgebieten. Die Nähe zur Stadt Göppingen eröffnet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, während die umgebende Naturlandschaft Erholung und Entspannung vom Alltag bietet.
Insgesamt ist diese Lage ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit der Möglichkeit kombinieren möchten, das lebendige Leben in der näheren Region zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung in Albershausen verspricht ein besonderes Wohnerlebnis in einer begehrten und freundlichen Umgebung.
Sonstiges Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
48.69111
9.56808
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
