GARTENANTEIL! Sehr schöne, helle 3 Zi.-Whg., im HERZEN von Kirchheim/Teck mit Terrasse uvm…!
Erdgeschoss, 82 m², 3 Zimmer, 73230 Kirchheim unter Teck
Details
| ImmoNr | I.E.2024-02FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 12.500 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E.2024-02FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 12.500 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 410.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung IM HERZEN VON KIRCHHEIM/TECK!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und neuwertige Erdgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Gebaut im Jahr 2003, bietet sie auf ca. 82 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt und noch viel mehr.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung, die ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien geeignet ist. Überdies besitzt die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenanteil. Dieser private Gartenbereich bietet Ihnen nicht nur Raum für entspannte Stunden im Grünen, sondern auch viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben und verfügt über einen Wasseranschluss. Außerdem gibt es ein Gartenhaus im Garten.
Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit im Haus.
Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein breiter, heller Eingangsbereich, der sofort für eine einladende und freundliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt einen ersten Eindruck, wie viel Raum diese Wohnung bietet.
Die Wohnung verfügt über 3 helle, großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Der offene Schnitt des Wohnbereichs sorgt für eine luftige, einladende Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden verbringen können.
Die neuwertige Küche ist ein echtes Highlight und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten und modernen Armaturen ausgestattet und bietet gleichzeitig genügend Raum, um sich beim Kochen und Backen voll zu entfalten. Die integrierte Esstheke mit praktischen Schubladen eignet sich ideal für gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende bei gutem Essen.
Die Esstheke bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück zu beginnen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein. Die Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl als erholsame Rückzugsorte als auch als praktische Lebensräume dienen können. Besonders erwähnenswert sind die elektrischen Rollläden in beiden Schlafzimmern und im Kinderzimmer, die nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für effiziente Raumverdunkelung sorgen.
Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit modernen Armaturen und einem eleganten Design, lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie neben der Toilette, dem Handwaschbecken und einer Badewanne auch eine geräumige Dusche, in der Sie den Tag entspannt starten oder ausklingen lassen können. Eine weitere Toilette befindet sich im Gäste-WC.
Die Wohnung umfasst außerdem nützliche Zusatzbereiche. Ein eigener Kelleranteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alle persönlichen Gegenstände, die nicht täglich gebraucht werden. Ob saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder andere persönliche Dinge, hier findet alles seinen Platz. Darüber hinaus gibt es einen allgemeinen Fahrradraum, der dafür sorgt, dass Ihre Räder sicher und bequem untergebracht sind.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist die allgemeine Waschküche. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.
Der Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen – sie ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsbereit. Die Verfügbarkeit kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause genießen können.
Für Ihren Fuhrpark ist zu den zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz und dem Außenstellplatz ebenfalls bestens gesorgt.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
410.000 € Wohnung
+ 20.000 € Tiefgaragenstellplatz
+ 12.500 € Außenstellplatz
Gesamt: 442.500 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und neuwertige Erdgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Gebaut im Jahr 2003, bietet sie auf ca. 82 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt und noch viel mehr.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung, die ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien geeignet ist. Überdies besitzt die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenanteil. Dieser private Gartenbereich bietet Ihnen nicht nur Raum für entspannte Stunden im Grünen, sondern auch viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben und verfügt über einen Wasseranschluss. Außerdem gibt es ein Gartenhaus im Garten.
Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit im Haus.
Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein breiter, heller Eingangsbereich, der sofort für eine einladende und freundliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt einen ersten Eindruck, wie viel Raum diese Wohnung bietet.
Die Wohnung verfügt über 3 helle, großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Der offene Schnitt des Wohnbereichs sorgt für eine luftige, einladende Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden verbringen können.
Die neuwertige Küche ist ein echtes Highlight und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten und modernen Armaturen ausgestattet und bietet gleichzeitig genügend Raum, um sich beim Kochen und Backen voll zu entfalten. Die integrierte Esstheke mit praktischen Schubladen eignet sich ideal für gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende bei gutem Essen.
Die Esstheke bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück zu beginnen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein. Die Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl als erholsame Rückzugsorte als auch als praktische Lebensräume dienen können. Besonders erwähnenswert sind die elektrischen Rollläden in beiden Schlafzimmern und im Kinderzimmer, die nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für effiziente Raumverdunkelung sorgen.
Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit modernen Armaturen und einem eleganten Design, lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie neben der Toilette, dem Handwaschbecken und einer Badewanne auch eine geräumige Dusche, in der Sie den Tag entspannt starten oder ausklingen lassen können. Eine weitere Toilette befindet sich im Gäste-WC.
Die Wohnung umfasst außerdem nützliche Zusatzbereiche. Ein eigener Kelleranteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alle persönlichen Gegenstände, die nicht täglich gebraucht werden. Ob saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder andere persönliche Dinge, hier findet alles seinen Platz. Darüber hinaus gibt es einen allgemeinen Fahrradraum, der dafür sorgt, dass Ihre Räder sicher und bequem untergebracht sind.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist die allgemeine Waschküche. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.
Der Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen – sie ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsbereit. Die Verfügbarkeit kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause genießen können.
Für Ihren Fuhrpark ist zu den zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz und dem Außenstellplatz ebenfalls bestens gesorgt.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
410.000 € Wohnung
+ 20.000 € Tiefgaragenstellplatz
+ 12.500 € Außenstellplatz
Gesamt: 442.500 €
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 41 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Sehr schöne, neuwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit eigenen, großen Gartenanteil, überdachter Terrasse, neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Aufzug, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz und vieles mehr…
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Kirchheim unter Teck mit einem tollen Gartenanteil und vielfältigen Annehmlichkeiten ist nur einen Klick entfernt!
Modernisierungsmaßnahmen in ca. Jahr:
Ca. 2023: Wohnung neu gestrichen, Parkett neu abgeschliffen und eingelassen
Ca. 2021: Neue, hochwertige Küche eingebaut, neue Duschkabine eingebaut
Ca. 2021: Rasen neu eingesät
Ca. 2018: Sichtschutz errichtet
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Kirchheim unter Teck mit einem tollen Gartenanteil und vielfältigen Annehmlichkeiten ist nur einen Klick entfernt!
Modernisierungsmaßnahmen in ca. Jahr:
Ca. 2023: Wohnung neu gestrichen, Parkett neu abgeschliffen und eingelassen
Ca. 2021: Neue, hochwertige Küche eingebaut, neue Duschkabine eingebaut
Ca. 2021: Rasen neu eingesät
Ca. 2018: Sichtschutz errichtet
Lagebeschreibung Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler, gefragter Lage von Kirchheim unter Teck. Kirchheim unter Teck liegt malerisch eingebettet am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, und Schulen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Kirchheim als auch die umliegenden Städte und die Autobahn A8 schnell erreichbar.
Die Stadtbahn und Busverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an die regionalen Verkehrsknotenpunkte. Die Umgebung lädt zudem zu diversen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergängen im nahegelegenen Stadtpark oder sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Naherholungsgebieten. Die nahegelegene Fußgängerzone besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene, die zum Verweilen einlädt.
Durch die perfekte Lage in Kirchheim unter Teck verbindet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.
Die Stadtbahn und Busverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an die regionalen Verkehrsknotenpunkte. Die Umgebung lädt zudem zu diversen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergängen im nahegelegenen Stadtpark oder sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Naherholungsgebieten. Die nahegelegene Fußgängerzone besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene, die zum Verweilen einlädt.
Durch die perfekte Lage in Kirchheim unter Teck verbindet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 2,98 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
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Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 2,98 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
48.64370
9.45032
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
