Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, helle 1-Zi.-Whg. im Bräuchle Park mit Balkon und Außenstellplatz!
Etagenwohnung, 28 m², 1,5 Zimmer, 72555 Metzingen
Details
| ImmoNr | I.E2024-04FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E2024-04FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 28 m² | Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 99.000 € | Außen-Provision | 4,76 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!
Kontaktaufnahmen bitte per Email.
Es erwartet Sie eine helle, gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im „Bräuchle Park“ in Metzingen!
Die Wohnung besticht durch Ihren schönen, überdachten Balkon mit weitsichtiger Aussicht und ihren gepflegten Zustandes. Sie befindet sich im 3.OG eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus aber auch über den hauseigenen Aufzug zu erreichen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es noch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein voller Hausmeisterservice bietet Ihnen Sauberkeit und Gemütlichkeit.
Die Wohnung verfügt über Raufasertapeten und Laminatböden.
Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizung wurde 2023 ausgetauscht und wird per Fernwärme beheizt.
Vor kurzem bekamen die Fenster einen neuen Anstrich und die Wände wurden teilweise gestrichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Metzingen ist nur einen Klick entfernt!
Kontaktaufnahmen bitte per Email.
Es erwartet Sie eine helle, gemütliche 1 Zimmer-Wohnung im „Bräuchle Park“ in Metzingen!
Die Wohnung besticht durch Ihren schönen, überdachten Balkon mit weitsichtiger Aussicht und ihren gepflegten Zustandes. Sie befindet sich im 3.OG eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus aber auch über den hauseigenen Aufzug zu erreichen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es noch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein voller Hausmeisterservice bietet Ihnen Sauberkeit und Gemütlichkeit.
Die Wohnung verfügt über Raufasertapeten und Laminatböden.
Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizung wurde 2023 ausgetauscht und wird per Fernwärme beheizt.
Vor kurzem bekamen die Fenster einen neuen Anstrich und die Wände wurden teilweise gestrichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Metzingen ist nur einen Klick entfernt!
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
- 2024: Fenster neu gestrichen
- 2024: Wohnung teilweise neu gestrichen
- 2020: neue Laminatböden verlegt
- 2024: Fenster neu gestrichen
- 2024: Wohnung teilweise neu gestrichen
- 2020: neue Laminatböden verlegt
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger, gefragter Halbhöhenlage von Metzingen.
Metzingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart, im Landkreis Reutlingen am Fuß der Schwäbischen Alb. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von etwa 350 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Weinbergen und Wäldern umgeben. Metzingen ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit Nähe zur Bundesstraße B28 und B312, die Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen, Ulm und Stuttgart bieten. Der Bahnhof Metzingen bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden. Wirtschaftlich ist Metzingen bekannt für das „Outletcity Metzingen“, das zahlreiche Besucher anzieht und die Stadt wirtschaftlich prägt. Zusätzlich spielt die Weinproduktion eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft. Metzingen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht, und bietet eine reiche kulturelle Landschaft.
Metzingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart, im Landkreis Reutlingen am Fuß der Schwäbischen Alb. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von etwa 350 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Weinbergen und Wäldern umgeben. Metzingen ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit Nähe zur Bundesstraße B28 und B312, die Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen, Ulm und Stuttgart bieten. Der Bahnhof Metzingen bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden. Wirtschaftlich ist Metzingen bekannt für das „Outletcity Metzingen“, das zahlreiche Besucher anzieht und die Stadt wirtschaftlich prägt. Zusätzlich spielt die Weinproduktion eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft. Metzingen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht, und bietet eine reiche kulturelle Landschaft.
Sonstiges Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
48.54068
9.27145
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
