Im Haier! Schöne, gepflegte, helle 3 Zi.-Whg, mit Loggia, EBK, Außenstellplatz, Keller, sep. WC uvm…
Erdgeschoss, 73 m², 3 Zimmer, 73035 Göppingen / Faurndau
Details
| ImmoNr | I.E2025-09FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73035 |
| Ort | Göppingen / Faurndau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 10.000 Freiplätze à 1 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E2025-09FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73035 |
| Ort | Göppingen / Faurndau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 10.000 Freiplätze à 1 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 4,76 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Haier! Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Schöne, helle 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Halbhöhenlage mit Loggia, Einbauküche, Außenstellplatz, Aufzug, großer Keller, Trockenraum und vieles mehr…!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in GP-Faurndau! Diese charmante Erdgeschosswohnung strahlt mit ihrem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 73 m², die ideal für Singles oder Paare aber auch für Kapitalanleger geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umfasst insgesamt 3 Zimmer und besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Ein tolles Freiluftangebot ist die Loggia/Balkon.
Hier können Sie sich frei ausleben und bequem in der Sonne ein Sonnenbad nehmen oder gemütliche Grillabende ausklingen zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während viele Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Das separate Schlafzimmer ist ein weiterer Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Es ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeiten, dies entweder als Kinderzimmer oder auch als Büro o.ä. zu nutzen.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Kochkünste auszuleben. Zudem bietet sie genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um mühelos kulinarische Kreationen zu zaubern.
Ein Abstellraum, ein Flur sowie ein separates WC mit Fenster runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Ihr Fahrzeug kann auf dem Außenstellplatz abgestellt werden, welcher für 10.000 € zusätzlich zu erwerben ist.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, einzuziehen und sich im beschaulichen Ortsteil von Göppingen niederzulassen. Dieser besticht durch sein historisches Flair, das sich ideal mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dank der attraktiven Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bequem erreichbar.
Entdecken Sie noch heute diese tolle EG-Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte – freuen Sie sich auf ein charmantes Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen von Göppingen-Faurndau genauer gesagt „oben im Haier“!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
199.000 € Wohnung
+ 10.000 € Außenstellplatz
Gesamt: 209.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in GP-Faurndau! Diese charmante Erdgeschosswohnung strahlt mit ihrem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 73 m², die ideal für Singles oder Paare aber auch für Kapitalanleger geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umfasst insgesamt 3 Zimmer und besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Ein tolles Freiluftangebot ist die Loggia/Balkon.
Hier können Sie sich frei ausleben und bequem in der Sonne ein Sonnenbad nehmen oder gemütliche Grillabende ausklingen zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während viele Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Das separate Schlafzimmer ist ein weiterer Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Es ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeiten, dies entweder als Kinderzimmer oder auch als Büro o.ä. zu nutzen.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Kochkünste auszuleben. Zudem bietet sie genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um mühelos kulinarische Kreationen zu zaubern.
Ein Abstellraum, ein Flur sowie ein separates WC mit Fenster runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Ihr Fahrzeug kann auf dem Außenstellplatz abgestellt werden, welcher für 10.000 € zusätzlich zu erwerben ist.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, einzuziehen und sich im beschaulichen Ortsteil von Göppingen niederzulassen. Dieser besticht durch sein historisches Flair, das sich ideal mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dank der attraktiven Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bequem erreichbar.
Entdecken Sie noch heute diese tolle EG-Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte – freuen Sie sich auf ein charmantes Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen von Göppingen-Faurndau genauer gesagt „oben im Haier“!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
199.000 € Wohnung
+ 10.000 € Außenstellplatz
Gesamt: 209.000 €
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 130 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Modernisierungen in ca.:
- 2013: Einbau neuer Ölheizung
- 2009: Laminat neu verlegt
- 2009: Wohnung frisch gestrichen
- 2013: Einbau neuer Ölheizung
- 2009: Laminat neu verlegt
- 2009: Wohnung frisch gestrichen
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Herzen des Göppinger Stadtteils Faurndau, genauer gesagt im gefragten Wohngebiet im Haier, einem Gebiet mit etwa 7.500 Einwohnern, das sich durch seine reizvolle Lage im Filstal zwischen Göppingen und Uhingen auszeichnet.
Die Buchenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Faurndau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer eigenen Bahnhaltestation und der Nähe zur vierspurigen B10 sind sowohl die Kernstadt Göppingen als auch der Großraum Stuttgart schnell erreichbar. Zusätzlich verlaufen die B297 sowie Kreisstraßen in Richtung der Autobahn A8 (Anschlussstelle Aichelberg in 12 km Entfernung) durch den Ort, was die Mobilität weiter erleichtert.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend: Zwei Grundschulen, eine Waldorfschule, fünf Kindergärten und eine Kinderkrippe decken den Bildungsbedarf ab. Zudem gibt es eine Turn- und Festhalle, eine heimverbundene Wohnanlage mit Pflegeheim, ein Bezirksamt, eine Postagentur, einen Feuerwehrstützpunkt und eine Zweigstelle der Stadtbibliothek. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken gesichert.
Ein reges Vereinsleben mit 29 Vereinen, jährlichen Festen wie dem Dorf- und Kinderfest sowie einem Adventsmarkt fördert das Gemeinschaftsgefühl und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur spätromanischen Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert, einem der schönsten spätromanischen Kirchenbauten Schwabens, verleiht dem Ort zudem einen besonderen historischen Charme .
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Göppingen-Faurndau eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Die Buchenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Faurndau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer eigenen Bahnhaltestation und der Nähe zur vierspurigen B10 sind sowohl die Kernstadt Göppingen als auch der Großraum Stuttgart schnell erreichbar. Zusätzlich verlaufen die B297 sowie Kreisstraßen in Richtung der Autobahn A8 (Anschlussstelle Aichelberg in 12 km Entfernung) durch den Ort, was die Mobilität weiter erleichtert.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend: Zwei Grundschulen, eine Waldorfschule, fünf Kindergärten und eine Kinderkrippe decken den Bildungsbedarf ab. Zudem gibt es eine Turn- und Festhalle, eine heimverbundene Wohnanlage mit Pflegeheim, ein Bezirksamt, eine Postagentur, einen Feuerwehrstützpunkt und eine Zweigstelle der Stadtbibliothek. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken gesichert.
Ein reges Vereinsleben mit 29 Vereinen, jährlichen Festen wie dem Dorf- und Kinderfest sowie einem Adventsmarkt fördert das Gemeinschaftsgefühl und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur spätromanischen Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert, einem der schönsten spätromanischen Kirchenbauten Schwabens, verleiht dem Ort zudem einen besonderen historischen Charme .
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Göppingen-Faurndau eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Sonstiges Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
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E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
