Gemütliches RMH mit 3 Balkonen, Garten, Aussicht und Potenzial im DG! Heizung 2015, Fenster 2013-15!
Reihenmittel, 97 m², 5 Zimmer, 73035 Göppingen / Faurndau
Details
| ImmoNr | I.E2025-15FG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73035 |
| Ort | Göppingen / Faurndau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 188 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | I.E2025-15FG | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 73035 |
| Ort | Göppingen / Faurndau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² | Grundstücksgröße | 188 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – charmantes Reihenmittelhaus in Göppingen-Faurndau mit viel Potenzial!
Neue Heizung aus 2015! Neue Kunststofffenster aus 2013-2015!
In Halbhöhenlage des begehrten Stadtteils Faurndau in Göppingen erwartet Sie dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 – ein wahres Juwel mit Charakter und spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familiennest oder stilvoll renoviertes Eigenheim nach Maß: Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu realisieren.
Auf einem ca. 188 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Vier davon eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung funktional und praktisch. Im EG befindet sich ein separates WC.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die nicht nur für angenehme Frischluftzufuhr sorgen, sondern auch traumhafte Ausblicke und gemütliche Stunden im Freien ermöglichen. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch den südlich ausgerichteten Garten, der mit viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre punktet – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder ein kleines Kräuterbeet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großzügigen Kellerbereich, der auch Platz für Hobbyräume oder Werkstattideen bietet. Und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet Ihnen weitere kreative Freiräume – etwa als Atelier, Spielzimmer oder Rückzugsort. Ein praktischer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber genau dadurch die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem Stil zu gestalten. Ob neue Böden, moderne Bäder oder offene Wohnkonzepte – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Die Lage überzeugt durch eine angenehme Ruhe und Familienfreundlichkeit, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind bequem erreichbar – perfekt für den Alltag.
Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Ihre Zukunft aktiv und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung – zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr neues Kapitel beginnt hier – gestalten Sie es selbst!
Neue Heizung aus 2015! Neue Kunststofffenster aus 2013-2015!
In Halbhöhenlage des begehrten Stadtteils Faurndau in Göppingen erwartet Sie dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 – ein wahres Juwel mit Charakter und spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familiennest oder stilvoll renoviertes Eigenheim nach Maß: Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu realisieren.
Auf einem ca. 188 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Vier davon eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung funktional und praktisch. Im EG befindet sich ein separates WC.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die nicht nur für angenehme Frischluftzufuhr sorgen, sondern auch traumhafte Ausblicke und gemütliche Stunden im Freien ermöglichen. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch den südlich ausgerichteten Garten, der mit viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre punktet – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder ein kleines Kräuterbeet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großzügigen Kellerbereich, der auch Platz für Hobbyräume oder Werkstattideen bietet. Und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet Ihnen weitere kreative Freiräume – etwa als Atelier, Spielzimmer oder Rückzugsort. Ein praktischer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber genau dadurch die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem Stil zu gestalten. Ob neue Böden, moderne Bäder oder offene Wohnkonzepte – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.
Die Lage überzeugt durch eine angenehme Ruhe und Familienfreundlichkeit, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind bequem erreichbar – perfekt für den Alltag.
Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Ihre Zukunft aktiv und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung – zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr neues Kapitel beginnt hier – gestalten Sie es selbst!
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
- ca. 2019: neuer Brauchwasserkessel
- ca. 2015: neue Gas-Zentralheizung
- ca. 2013-2015: neue Kunstofffenster
- ca. 2019: neuer Brauchwasserkessel
- ca. 2015: neue Gas-Zentralheizung
- ca. 2013-2015: neue Kunstofffenster
Lagebeschreibung Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Faurndau von Göppingen, einer malerischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Gegend, bietet es seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und urbanem Komfort. Die Umgebung besticht durch herrliche Landschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten zu erreichen sind, was den Alltag besonders angenehm und bequem gestaltet. Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof von Faurndau schnelle Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur B10 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Diese Lage ist perfekt für Familien und Berufstätige, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause im Grünen sind, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegeben
E-Mail Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch ggf. Ihren SPAM-Ordner im E-Mail Postfach. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
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Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem beurkundeten Kaufvertrag und ist mit der Beurkundung fällig. Es wurde mit dem Eigentümer ein provisionspflichtiger Maklerauftrag in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
48.71486
9.62236
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabio Gesia
