Ihre Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pirna
Mehrfamilienhaus, 460 m², Zimmer, 01796 Pirna
Details
| ImmoNr | VK/13/2024 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 01796 |
| Ort | Pirna |
| Straße | Zehistaer Straße |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 460 m² |
| Grundstücksgröße | 1.387 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 12 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 7 % zggl. MwSt |
| Mieteinnahmen pro Monat | 3.594,67 € |
Details
| ImmoNr | VK/13/2024 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 01796 |
| Ort | Pirna | Straße | Zehistaer Straße |
| Hausnummer | 7 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 460 m² | Grundstücksgröße | 1.387 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 12 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 850.000 € | Außen-Provision | 7 % zggl. MwSt |
| Mieteinnahmen pro Monat | 3.594,67 € |
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Objektbeschreibung Diese Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015/16, unter Beachtung des Denkmalschutz, komplett saniert und in 2023 wurde eine neue Heizung (Brennwerttechnik) verbaut.
Wissenswertes:
- 2-4 Raumwohnung mit moderner Ausstattung
- großzügige Grundstücke
- Warmwasserbereitung mit Vaillant Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- ein Gartenabteil mit Wasser und Strom bzw. ein Balkon pro Wohnung
- 2 PKW Stellplätze pro Wohnung
- Bäder mit bodengleichen Echtglasduschen, Wannen und teilweise Gästetoiletten
- Wandheizung im kompletten Erdgeschoss zusätzlich bis zur Brüstungshöhe
- SAT- und LAN Anschluss in fast jedem Raum
- Dachboden als Gemeinschaftsraum zur Wäschetrocknung
- Leerrohr von der Straße bis in Keller (zur Elektroverteilung)
- Keller-/Abstellräume
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 43.136,00/p.a., wobei hier Steigerungspotenzial besteht.
Wissenswertes:
- 2-4 Raumwohnung mit moderner Ausstattung
- großzügige Grundstücke
- Warmwasserbereitung mit Vaillant Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- ein Gartenabteil mit Wasser und Strom bzw. ein Balkon pro Wohnung
- 2 PKW Stellplätze pro Wohnung
- Bäder mit bodengleichen Echtglasduschen, Wannen und teilweise Gästetoiletten
- Wandheizung im kompletten Erdgeschoss zusätzlich bis zur Brüstungshöhe
- SAT- und LAN Anschluss in fast jedem Raum
- Dachboden als Gemeinschaftsraum zur Wäschetrocknung
- Leerrohr von der Straße bis in Keller (zur Elektroverteilung)
- Keller-/Abstellräume
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 43.136,00/p.a., wobei hier Steigerungspotenzial besteht.
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung - großes Grundstück
- Terrassen
- PKW Stellplätze
- Keller/Abstellräume
- voll vermietet
- Mietsteigerungspotenzial
- Gartenabteil für jede Wohnung
- Denkmalschutz
- Terrassen
- PKW Stellplätze
- Keller/Abstellräume
- voll vermietet
- Mietsteigerungspotenzial
- Gartenabteil für jede Wohnung
- Denkmalschutz
Lagebeschreibung Pirna liegt im Elbtal zwischen dem Elbsandsteingebirge und Dresden. Einzigartige Schönheiten der Natur, das mittelalterliche Flair der 775jährigen Pirnaer Altstadt und die barocke Schönheit von Dresden liegen hier eng beieinander. Im historischen Ortskern befinden sich zahlreiche Bürgerhäuser deren Fassaden an die Glanzzeiten des Dresdener Barock erinnern. Durch die optimale Anbindung zur A 17 erreichen Sie Dresden in ca. 10 Minuten. Nur wenige Meter entfernt beginnt einer der faszinierendsten Wanderwege Deutschlands, der Malerweg. Gut zu erreichen ist auch der bekannte Elberadweg zum Radfahren, Inlinern oder Spazieren. Einzigartige Schönheiten der Natur, das mittelalterliche Flair liegen hier eng beieinander.
Sonstiges Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!
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