Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus inmitten der Sächsischen Schweiz!
Mehrfamilienhaus, 336 m², 12 Zimmer, 01855 Sebnitz / Hinterhermsdorf
Details
| ImmoNr | VK/23/2026 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 01855 |
| Ort | Sebnitz / Hinterhermsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 336 m² |
| Grundstücksgröße | 1.230 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 336 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. MwSt |
Details
| ImmoNr | VK/23/2026 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 01855 |
| Ort | Sebnitz / Hinterhermsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 336 m² | Grundstücksgröße | 1.230 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 336 m² | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 339.000 € | Außen-Provision | 3 % zzgl. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Inmitten der reizvollen Landschaft von Sebnitz im Ortsteil Hinterhermsdorf präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Immobilien. Das gepflegte Haus überzeugt mit seinem charmanten Charakter, einer soliden Substanz und einem großzügigen Raumangebot auf einem ca. 1.230 m² großen Grundstück.
Das Gebäude wurde am 24. Dezember 2003 durch ein Feuer völlig zerstört. In den Jahren 2004 bis 2006 wurde die „Alte Schule“ aufgrund ihrer besonderen Bedeutung für den Ort aufwendig, nach Denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen, wieder aufgebaut.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 336 m², die sich in 5 Wohnungen verteilt. Das Haus ist komplett vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 20.346,00 € p.a.
Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bereithält. Das gepflegte Erscheinungsbild sowie der besondere Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
In ruhiger und naturnaher Lage von Sebnitz / Hinterhermsdorf bietet dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen eine attraktive Verbindung aus historischem Flair, großzügigem Platzangebot und einem bereits bestehenden Mietertrag. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Immobilie mit Charme und Substanz suchen.
Das Gebäude wurde am 24. Dezember 2003 durch ein Feuer völlig zerstört. In den Jahren 2004 bis 2006 wurde die „Alte Schule“ aufgrund ihrer besonderen Bedeutung für den Ort aufwendig, nach Denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen, wieder aufgebaut.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 336 m², die sich in 5 Wohnungen verteilt. Das Haus ist komplett vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 20.346,00 € p.a.
Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bereithält. Das gepflegte Erscheinungsbild sowie der besondere Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck dieser Immobilie.
In ruhiger und naturnaher Lage von Sebnitz / Hinterhermsdorf bietet dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen eine attraktive Verbindung aus historischem Flair, großzügigem Platzangebot und einem bereits bestehenden Mietertrag. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Immobilie mit Charme und Substanz suchen.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung - Stellplatz im Freien
- Keller
- voll vermietet
- Keller
- voll vermietet
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Hinterhermsdorf, einem charmanten Teil von Sebnitz in der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die insbesondere Menschen anspricht, die Ruhe und Erholung schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in kurzer Entfernung gewährleistet. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto gut angebunden, während Grundschule und Gymnasium in der weiteren Umgebung liegen und ebenfalls erreichbar sind.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit einen attraktiven Wohnstandort für Familien, Ruhesuchende und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in kurzer Entfernung gewährleistet. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto gut angebunden, während Grundschule und Gymnasium in der weiteren Umgebung liegen und ebenfalls erreichbar sind.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit einen attraktiven Wohnstandort für Familien, Ruhesuchende und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sonstiges Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!
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