Mehrfamilienhaus in Pirna-Copitz
Mehrfamilienhaus, 349 m², 7 Zimmer, 01796 Pirna
Details
| ImmoNr | VK/10/2026 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 01796 |
| Ort | Pirna |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 349 m² |
| Grundstücksgröße | 853 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 349 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 6 % zzgl. MwSt |
Details
| ImmoNr | VK/10/2026 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 01796 |
| Ort | Pirna | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 349 m² | Grundstücksgröße | 853 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Vermietbare Fläche | 349 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 6 % zzgl. MwSt |
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1890 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in gefragter, ruhiger Lage von Pirna. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 341 m² und überzeugt mit ihrem soliden, langfristig werthaltigen Charakter. Die aktuelle Kaltmiete inkl. PKW Stellplätze beträgt ca. 30.482,88 EUR / p.a.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt fünf Wohnungen. Diese verfügen alle über einen Balkon, moderne Bäder und großzügige Grundrisse.
Damit ist die Grundlage für eine gute Vermietbarkeit ermöglicht.
Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den wertbeständigen Gesamteindruck. Dank der klassischen Bauweise und der attraktiven Aufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus hervorragend als renditestarke Investition mit Entwicklungspotenzial.
Bei Bedarf kann die großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss frei gezogen werden und ist damit auch für Eigennutzer geeignet. Eine Teilung in zwei Wohnungen und damit die Herstellung des früheren Zustandes wäre ebenfalls möglich.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt fünf Wohnungen. Diese verfügen alle über einen Balkon, moderne Bäder und großzügige Grundrisse.
Damit ist die Grundlage für eine gute Vermietbarkeit ermöglicht.
Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den wertbeständigen Gesamteindruck. Dank der klassischen Bauweise und der attraktiven Aufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus hervorragend als renditestarke Investition mit Entwicklungspotenzial.
Bei Bedarf kann die großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss frei gezogen werden und ist damit auch für Eigennutzer geeignet. Eine Teilung in zwei Wohnungen und damit die Herstellung des früheren Zustandes wäre ebenfalls möglich.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 135,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung - voll vermietet
- 6 Stellplätze davon 2 x Carport
- Balkone
- Unterkellert
- 6 Stellplätze davon 2 x Carport
- Balkone
- Unterkellert
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Pirna in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie durch eine ausgewogene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer bis mittlerer Entfernung erreichbar, ebenso die Anbindung an die Autobahn, wodurch auch Ziele im Umland bequem erreicht werden können.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in gut angebundener Distanz. Auch eine Busverbindung ist in der Umgebung vorhanden und ergänzt die Mobilität vor Ort. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in gut angebundener Distanz. Auch eine Busverbindung ist in der Umgebung vorhanden und ergänzt die Mobilität vor Ort. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.
Sonstiges Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!
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