HIER LÄSST ES SICH LEBEN! Familienfreundliches, modernes Einfamilienhaus in Bückeburg*PROVISIONSFREI

Einfamilienhaus, 199 m², 6 Zimmer in 31675 Bückeburg

  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Rückansicht
  • WC+Zimmer Eingang
  • Koch-/Essbereich
  • Ess-/Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Bad Zwischenebene
  • Flur OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer
  • Ausblick Elternschlafzimmer
  • Treppe zum DG
  • Zimmer DG
  • Dachraum
  • Dachraum

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31675
OrtBückeburg
LandDeutschland
Angebotspreis149.000 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31675 OrtBückeburg
LandDeutschland Angebotspreis149.000 €
Währung
Objektbeschreibung Zur Versteigerung steht an:

Ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem 1.250 m² großen Grundstück. Des Weiteren ist eine Doppelgarage in Fertigbauweise mit Flachdach und Metallschwingtoren vorhanden.

Die Immobilie wurde 1954 als einfaches Siedlungshaus errichtet und ab 2014 kernsaniert bzw. modernisiert (z. B. Erneuerung Heizung, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Dach, Wärmedämmverbundsystem etc...).

Es sind noch Restfertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Terrassenkonstruktion befindet sich beispielsweise noch im Rohbauzustand, insgesamt ist der Außenbereich noch fertigzustellen bzw. zu überarbeiten.
Im Kellergeschoss ist aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar, dies ist vermutlich auf eine mangelhafte Abdichtung und Ausführung der Drainage zurückzuführen.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Bückeburg (OT: Röcke), eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg.
Bückeburg liegt etwa 50 Kilometer westlich von Hannover und 10 Kilometer östlich von Minden. Bückeburg gilt neben den beiden anderen großen Städten Stadthagen und Rinteln als bedeutender Wirtschaftsstandort im Landkreis Schaumburg. Bückeburg partizipiert und profitiert von seiner Lage zwischen den Ballungszentren Hannover und Ostwestfalen-Liepe sowie seiner sehr guten Anbindung an die A 2 und der S-Bahn (Fahrzeit Hannover Hbf. ca. 35 Min.).

Das Immobilie liegt in einer Wohnstraße mit wenig Verkehr. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.
Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 191.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 149.000,00 € (ca. 78 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!