ESSO-Tankstelle mit Nebengebäuden an stark befahrener Hauptstraße *PROVISIONSFREI* zu erwerben

Wohn- und Geschäftshaus, 225 m², 9 Zimmer in 66540 Neunkirchen

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66540
OrtNeunkirchen
LandDeutschland
Aktueller Angebotspreis330.000 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66540 OrtNeunkirchen
LandDeutschland Aktueller Angebotspreis330.000 €
Währung
Objektbeschreibung Zur Zwangsversteigerung steht ein mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einer Tankstelle und einer Lagerhalle bebautes Grundstück.

Das ca. 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenlokal, einem Büro (zur Tankstelle gehörend) sowie zwei Wohneinheiten. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf etwa 330 m².

Die ebenfalls um 1990 errichtete Tankstelle mit Portalwaschanlage verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 129 m² (inkl. Büro im Wohn- und Geschäftshaus).

Die um 1960 erbaute Lagerhalle verfügt über eine Nutzfläche von etwa 265 m².

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lagebeschreibung Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit knapp unter 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Immobilien befinden sich in Wiebelskirchen, im größten Stadtteil Neunkirchens, welcher ca. 3,5 km nördlich der Innenstadt liegt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in fußläfiger Entfernung.

Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 (Saarbrücken – Waidhaus) und 8 (Perl–Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken–Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden.

Das Objekt befindet sich an einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße und somit in bester Lage.
Sonstiges Die Immobilien sind zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und können *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 471.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 330.000,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!