MIT EIN WENIG MÜHE, STRAHLT ES WIEDER IM ALTEN GLANZ! Einfamilienhaus in Petershagen *PROVISONSFREI*

Einfamilienhaus, 114 m², 5 Zimmer in 32469 Petershagen

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32469
OrtPetershagen
LandDeutschland
Angebotspreis34.500 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32469 OrtPetershagen
LandDeutschland Angebotspreis34.500 €
Währung
Objektbeschreibung Zur Versteigerung steht an:

Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Garagenanbau, Haupthaus nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut (Ausbaureserve).
Der Garagenanbau ist baufällig. Hier empfielt sich ein Abriss mit anschließender Neugestaltung der Außenbereichsfläche.

Raumaufteilung:
Wohnen, Schlafen, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, 2 Flure, Abstellraum, Heizungsraum.

Modernisierungen/Umbauten gem. Gutachten:
1986, 1996, 2016: Fenster erneuert
1986: Dach erneuert
1996: Heizung erneuert
1996: Elektroinstallation, Wasserleitungen erneuert
1996: Innenausbau

Der bauliche Zustand ist als ausreichend (altersentsprechend) zu bezeichnen. Es bestehen in Teilbereichen ein Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im ruhigen Ortskern von Schlüsselburg, eine Ortschaft im Weserbogen zwischen Minden und Nienburg. Schlüsselburg ist heute ein Ortsteil der Stadt Petershagen.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend wohnbauliche Nutzungen, in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200m Entfernung. Grundschule, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Windheim und Stolzenau, ca. 5-10 km entfernt, zu finden.
Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 69.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell (erheblich) unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 34.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!