Ehemalige Produktionshalle mit Bürogebäude auf großem Grundstück *PROVISIONSFREI* zu erwerben!

Büro und Lagergebäude, , Zimmer in 36466 Dermbach

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ36466
OrtDermbach
LandDeutschland
Aktueller Angebotspreis160.000 €
Währung

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ36466 OrtDermbach
LandDeutschland Aktueller Angebotspreis160.000 €
Währung
Objektbeschreibung Das 9.435 m² große Grundstück ist mit einer überwiegend eingeschossigen Lager-/ Produktionshalle sowie einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten, Bürogebäude bebaut. Die beiden Gebäude sind über einen Verbindungsbau miteinander verbunden.

Das leerstehende Gebäude wurde seinerzeit von einem ehemaligen Betrieb für Biogasanlagen sowie einem Ingenieurbüro genutzt und ist aktuell nicht vollständig beräumt.

Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf etwa 620 m², hiervon entfallen ca. 374 m² auf das Bürogebäude und ca. 247 m² auf das Lagergebäude (davon etwa 24 m² Bürobereich mit WC).

Es sind noch diverse Restfertigstellungsarbeiten erforderlich (u.a. fehlende Wärmedämmung und fehlender Außenputz). Auf dem Grundstück bestehen noch Erweiterungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in nördlicher Randlage von Gehaus, einem Ortsteil der Gemeinde Dermbach im Wartburgkreis in Thüringen. Der Ortsteil hat etwa 500 Einwohner und liegt ca. 30 km südöstlich von Bad Hersfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Nachbargemeinden. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, sämtliche Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Gehaus verfügt über einige Busverbindungen in die Nachbargemeinden. Über die rd. 5 km entfernte Bundesstraße B 285 ist Gehaus an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 4 ist etwa 30 km entfernt.
Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 151.500,00 €.

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!