Kleine, feine Eigentumswohnung mit Balkon in Neuenhagen bei Berlin *provisionsfrei* zu erwerben

Dachgeschoss, 43 m², 2 Zimmer in 15366 Neuenhagen bei Berlin

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ15366
OrtNeuenhagen bei Berlin
LandDeutschland
EtageDG
Aktueller Angebotspreis93.750 €
Hausgeld mtl.203,46 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ15366 OrtNeuenhagen bei Berlin
LandDeutschland EtageDG
Aktueller Angebotspreis93.750 € Hausgeld mtl.203,46 €
Währung
Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben.

Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus wird das Teileigentum an einem Kellerraum mitversteigert.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 43 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Außerdem steht eine kleine gemeinschaftlich genutzte Grundstücksteilfläche zur Verfügung.

Die lt. Gutachten malermäßig instandgesetzte Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen bzw. neu vermietet werden.

Die Wohnung ist ausschließlich über die Versteigerung zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gern kostenfrei auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2029
Endenergieverbrauch: 113.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Neuenhagen, einer östlich von Berlin gelegenen amtsfreien Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland. Sie liegt in einem vom freistehenden Ein-/Zweifamilienhäusern dominierten Siedlungsgebiet.

Die Infrastruktur der stadtähnlichen Gemeinde ist vergleichsweise gut entwickelt.

Auch verkehrsmäßig ist die Gemeinde Neuenhagen gut erschlossen.

Der Ort liegt an der S-Bahnlinie Berlin-Charlottenburg - Strausberg Nord (Haltestelle ca. 700 m entfernt). Die Fahrzeit in die Berliner Innenstadt beträgt ca. 40 Minuten.

Das Berliner Stadtzentrum (Alexanderplatz) ist ca. 22 km entfernt, Strausberg befindet sich in ca. 18 km Entfernung.

Außerdem gibt es diverse Busverbindungen (nächste Bushaltestelle ca. 260 m).

Die Autobahn A 10 (Berliner Ring) befindet sich in ca. 7 km Entfernung.
Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Wohnung sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 125.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 93.750,00 € (ca. 75 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Der Erwerb der Eigentumswohnung im Rahmen der Versteigerung erfolgt lastenfrei, d.h. es bleiben keine Rechte im Grundbuch bestehen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!