Kernsaniertes Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage im Stuttgarter Süden zu erwerben

Mehrfamilienhaus, 347 m², 7 Zimmer in 70199 Stuttgart

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ70199
OrtStuttgart
LandDeutschland
Aktueller Angebotspreis1.890.000 €
Währung

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ70199 OrtStuttgart
LandDeutschland Aktueller Angebotspreis1.890.000 €
Währung
Objektbeschreibung Das ursprünglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollständig abgeschlossen ist, und verfügt über ein Unter-, ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnfläche der drei Wohnungen beläuft sich auf insgesamt ca. 347 m² (Wohnungsgrößen von ca. 104 m² bis ca. 123 m²).

Sämtliche Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine Einbauküche sowie Parkettböden. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet. (...)

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www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart in guter Wohnlage im gefragten Stadtteil Heslach, ca. 2 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt.

In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist nur rd. 1,5 km entfernt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sowohl die Bushaltestelle "Schickhardtschule" als auch die Stadtbahnstation "Erwin-Schoettle-Platz" sind fußläufig zu erreichen und bieten Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen und dadurch hervorragend zu erreichen ist.
Der IC(E)-Bahnhof "Stuttgart Hbf" ist nur rd. 2,7 km entfernt, der internationale Verkehrsflughafen "Stuttgart" ist nach etwa 10 km erreicht.

Durch die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A 831 (ASS "Stuttgart-Vaihingen") ist etwa 9 km entfernt.
Sonstiges Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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