Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 93053 |
| Ort | Regensburg |
| Land | Deutschland |
| Aktueller Angebotspreis | 1.582.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 93053 | Ort | Regensburg |
| Land | Deutschland | Aktueller Angebotspreis | 1.582.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Es handelt es sich um 3 unbebaute Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 4.876 m², von denen 2 grundsätzlich bebaubar sind.
Für eines der bebaubaren Grundstücke wurde im April 2021 eine Baugenehmigung für den "Neubau eines Hotels mit Tiefgarage" erteilt.
Gemäß Flächennutzungsplan befinden sich die Grundstücke in einem Gewerbegebiet "GE".
Die baurechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Erfahren Sie mehr über diese Grundstücke, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben sind. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Für eines der bebaubaren Grundstücke wurde im April 2021 eine Baugenehmigung für den "Neubau eines Hotels mit Tiefgarage" erteilt.
Gemäß Flächennutzungsplan befinden sich die Grundstücke in einem Gewerbegebiet "GE".
Die baurechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Erfahren Sie mehr über diese Grundstücke, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben sind. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
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Lagebeschreibung Die bayerische Stadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Mit rd. 157.500 Einwohnern steht Regensburg nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle der Großstädte Bayerns.
Die Grundstücke befinden sich im süd-östlichen Bereich von Regensburg, einer UNESCO-Welterbestätte, an einer der bedeutendsten Straßen in dieser reizvollen Stadt.
Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Regensburgs, darunter der Dom St. Peter, die Steinerne Brücke und das Alte Rathaus. Diese historischen Schätze sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen die Lage der Grundstücke besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen; von traditionellen bayerischen Biergärten bis hin zu gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants.
Die Grundstücke sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe und einem nahe gelegenen Bahnhof, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage in Regensburg eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, kulturellem Reichtum und urbanem Leben, was sie zu einem begehrten Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung macht.
Die Grundstücke befinden sich im süd-östlichen Bereich von Regensburg, einer UNESCO-Welterbestätte, an einer der bedeutendsten Straßen in dieser reizvollen Stadt.
Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Regensburgs, darunter der Dom St. Peter, die Steinerne Brücke und das Alte Rathaus. Diese historischen Schätze sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen die Lage der Grundstücke besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen; von traditionellen bayerischen Biergärten bis hin zu gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants.
Die Grundstücke sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe und einem nahe gelegenen Bahnhof, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage in Regensburg eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, kulturellem Reichtum und urbanem Leben, was sie zu einem begehrten Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung macht.
Sonstiges Die Grundstücke sind zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und können *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Grundstücke sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 1.743.000,00 €. Die Grundstücke sind eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 1.582.000,00 € (ca. 91 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 1.743.000,00 €. Die Grundstücke sind eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 1.582.000,00 € (ca. 91 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
