in 34396 Liebenau
Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnprojekt in idyllischer Lage! Baufälliges Woh ...
| ImmoNr | 8507 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 34396 |
| Ort | Liebenau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 195 m² | Gesamtfläche | 195 m² |
| Grundstücksgröße | 631 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv | Geschosse | 2 |
| Befeuerung | Öl | Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 3.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 8507 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34396 |
| Ort | Liebenau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Grundstücksgröße | 631 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 3.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Gemäß Gutachten befindet sich das seit längerer Zeit leerstehende Wohnhaus in einem schlechten, aktuell unbewohnbaren Zustand.
Eine Sanierung der Bausubstanz ggf. einhergehend mit einer Umnutzung kann nicht prognostiziert werden. Es empfiehlt sich daher eine bauliche Neuentwicklung des Grundstücks mit der Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die Immobilie befindet sich in Lamerden, einem Ortsteil der idyllischen Landstadt Liebenau im nordhessischen Landkreis Kassel, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Habichtswald. Liebenau liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Kassel und ist von einer malerischen Umgebung aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Liebenau und in den umliegenden Gemeinden zu finden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel ist auch eine Vielzahl von Freizeit-, Kultur- und Bildungsangeboten leicht erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Liebenau gut angebunden. Die Bundesstraßen B 7 und B 83 verlaufen in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Bundesautobahn A 44 ist nach etwa 20 km (ASS Warburg) erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Gemeinden.
Die Lebensqualität in Liebenau ist geprägt von einer ruhigen und familiären Atmosphäre sowie einer intakten Natur. Liebenau bietet sowohl für Natur- und Outdoor-Liebhaber als auch für Familien mit Kindern ein attraktives Wohnumfeld.
51.52540
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 1,00 €.
Es ist wichtig zu beachten, dass bei der Zwangsversteigerung nur ein Gebot zugelassen wird, das die anfallenden Verfahrenskosten deckt (geringstes Gebot). Der angegebene Angebotspreis stellt eine kalkulatorische Schätzung dieser potenziellen Kosten dar, die erst im Zwangsversteigerungstermin vom Rechtspfleger bekannt gegeben werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Abrissobjekt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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