in 01773 Altenberg
PREISREDUKTION: 2-Zimmer-Wohnung mit 3 Stellplätzen im Zentrum von Altenberg *PR ...
| ImmoNr | 3-000006451 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 01773 |
| Ort | Altenberg | Land | Deutschland |
| Etage | UG | Wohnfläche | 78 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² | Grundstücksgröße | 779 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach | Aktueller Angebotspreis | 20.400 € |
| Hausgeld mtl. | 220 € | Währung | € |
| ImmoNr | 3-000006451 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 01773 |
| Ort | Altenberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | UG |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 779 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach |
| Aktueller Angebotspreis | 20.400 € |
| Hausgeld mtl. | 220 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Das ehemalige Ladenlokal befindet sich im Untergeschoss eines vermutlich um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen im Erdgeschoss sowie insgesamt vier Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Bereits vor mehreren Jahren wurde hier entgegen der Teilung eine Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche geschaffen. Die leerstehende Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur.
Ein Umnutzungsantrag wurde bislang nicht gestellt.
Zur Einheit gehören ein weiterer Abstellraum ("Kellerraum") sowie 3 Außenstellplätze.
Denkmalschutz besteht nicht.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Altenberg, einer Stadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Altenberg zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage im Herzen des Erzgebirges aus.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Bundesstraße B170, eine wichtige Verkehrsader zwischen Sachsen und der Tschechischen Republik, gewährleistet durch ihre Nähe eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz. Dadurch sind größere Städte wie Dresden (ca. 40 km entfernt) und Tschechien (ca. 6 km entfernt) schnell und einfach zu erreichen.
Am Bahnhof "Kurort Altenberg" besteht eine ÖPNV-Schnittstelle zum Überlandbusverkehr. Sechs Linien der RVSOE binden Altenberg an die Umgebung, u.a. auch an die tschechische Grenzstadt Teplice, an.
Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Altenberg gilt als internationales Wintersportzentrum und verfügt u.a. über Skilifte, eine Rennschlitten- und Bobbahn sowie eine Sommerrodelbahn.
Der hohe Naherholungswert, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und dem besonderen Charme des Orts, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Menschen jeder Altersgruppe.
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 68.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 20.400,00 € (30 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1999 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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