in 07422 Bad Blankenburg
Platz für Neues: Baufälliges Einfamilienhaus mit Anbauten in Bad Blankenburg *PR ...
| ImmoNr | 13067 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 07422 |
| Ort | Bad Blankenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 114 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Bauweise | Fachwerk |
| Geschosse | 2 | Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 3.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 13067 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07422 |
| Ort | Bad Blankenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 114 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Fachwerk |
| Geschosse | 2 |
| Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 3.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Das Vorderhaus wurde vermutlich vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Die genauen Baujahre der in Massiv- und Fachwerkbauweise errichteten Nebengebäude sind ebenfalls nicht bekannt.
Die Wohnfläche konnte vom Sachverständigen nicht ermittelt werden. Bei der angegebenen Wohnfläche sowie der Zimmeranzahl handelt es sich um eine Schätzung.
Die Immobilie ist Bestandteil eines Denkmalensembles. Zudem befindet sich die Immobilie im Schutzbereich eines Einzeldenkmals.
Gemäß Gutachten befindet sich die seit längerer Zeit leerstehende Immobilie in einem schlechten, aktuell nicht nutzbaren Zustand. Vermutlich sind Teilbereiche des Gebäudes bereits eingestürzt.
Eine Sanierung der Bausubstanz ggf. einhergehend mit einer Umnutzung kann nicht prognostiziert werden. Es empfiehlt sich daher eine bauliche Neuentwicklung des Grundstücks mit der Möglichkeit, ein individuelles (Wohn-)Projekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Bad Blankenburg - eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld in Thüringen - etwa 150 m vom Marktplatz entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus naturnaher Umgebung und guter städtischer Anbindung aus.
Die Immobilie liegt leicht erhöht, wodurch sich teilweise schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft des Schwarzatals ergeben. Die Straße ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt von Bad Blankenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anbindung an das regionale Bahnnetz befindet sich in komfortabler Entfernung. Die gute Verkehrsanbindung (ca. 400 m bis zur Bundesstraße 88) ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Rudolstadt oder Saalfeld.
Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet "Thüringer Wald" sowie das Naturschutzgebiet "Schwarzatal" laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur – eine ideale Voraussetzung für dauerhaftes und angenehmes Wohnen in Bad Blankenburg.
50.68511
11.26391
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 1.500,00 €.
Es ist wichtig zu beachten, dass bei der Zwangsversteigerung nur ein Gebot zugelassen wird, das die anfallenden Verfahrenskosten deckt (geringstes Gebot). Der angegebene Angebotspreis i.H.v. 3.000,00 € stellt eine kalkulatorische Schätzung dieser potenziellen Kosten dar, die erst im Zwangsversteigerungstermin vom Rechtspfleger bekannt gegeben werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Zustand | Abrissobjekt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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