in 70199 Stuttgart
Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes Dreifamilienhaus im Stuttgarter Süden z ...
| ImmoNr | 14156_1 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 70199 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 347 m² | Gesamtfläche | 347 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Vermietbare Fläche | 347 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 3 | Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja | Dachform | Walmdach |
| Aktueller Angebotspreis | 1.890.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14156_1 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 70199 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 347 m² |
| Gesamtfläche | 347 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Vermietbare Fläche | 347 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Walmdach |
| Aktueller Angebotspreis | 1.890.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Die Wohnfläche der drei leerstehenden Wohnungen beläuft sich auf insgesamt ca. 347 m² (Wohnungsgrößen von ca. 104 m² bis ca. 123 m²).
Sämtliche Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine Einbauküche sowie Parkettböden. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet. (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart in guter Wohnlage im gefragten Stadtteil Heslach, ca. 2 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt.
In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist nur rd. 1,5 km entfernt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Sowohl die Bushaltestelle "Schickhardtschule" als auch die Stadtbahnstation "Erwin-Schoettle-Platz" sind fußläufig zu erreichen und bieten Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen und dadurch hervorragend zu erreichen ist.
Der IC(E)-Bahnhof "Stuttgart Hbf" ist nur rd. 2,7 km entfernt, der internationale Verkehrsflughafen "Stuttgart" ist nach etwa 10 km erreicht.
Durch die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A 831 (ASS "Stuttgart-Vaihingen") ist etwa 9 km entfernt.
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Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.10.2034 |
| Endenergiebedarf | 263,48 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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