in 72224 Ebhausen / Rotfelden
Ideal für Individualisten – stilvolles Wohnen unter dem Dach
| ImmoNr | 14182 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 72224 |
| Ort | Ebhausen / Rotfelden | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² | Grundstücksgröße | 884 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 3 | Befeuerung | Öl |
| Aktueller Angebotspreis | 77.700 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14182 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 72224 |
| Ort | Ebhausen / Rotfelden |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Grundstücksgröße | 884 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Aktueller Angebotspreis | 77.700 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus führt eine Treppe zur Galerieebene, die als gemütlicher Schlafbereich genutzt wird. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für praktischen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage – ein echter Mehrwert, der Komfort und Sicherheit im Alltag bietet.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und fordern am besten gleich unser vollständiges Exposé mit weiteren Informationen an!
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ebhausener Ortsteil Rotfelden, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Calw. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Anbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten.
Rotfelden bietet eine angenehme Wohnqualität mit ländlichem Charakter und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds. Spaziergänge, Radtouren oder einfaches Entspannen im Grünen gehören hier zum Alltag.
Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Nagold und Calw, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote bereithalten. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B28 und B463 ist sehr gut, sodass sowohl der Ballungsraum Stuttgart als auch der Raum Freudenstadt schnell erreichbar sind.
Der Ort selbst verfügt über eine gute Grundversorgung, einen hohen Freizeitwert und ein starkes Gemeinschaftsgefühl – ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
48.60700
8.69841
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 111.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 77.700,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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