in 36205 Sontra
Investoren/ Unternehmen aufgepasst: Grundstück mit Potenzial in attraktiver Gewe ...
| ImmoNr | 13105_1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe | PLZ | 36205 |
| Ort | Sontra | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.200 m² | Grundstücksgröße | 2.638 m² |
| Aktueller Angebotspreis | 19.900 € | Währung | € |
| ImmoNr | 13105_1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 36205 |
| Ort | Sontra |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.200 m² |
| Grundstücksgröße | 2.638 m² |
| Aktueller Angebotspreis | 19.900 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3 der Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 1.882 m² sind mit einem ehemaligen Landgasthof mit Pension und Nebengebäuden sowie einem Einfamilienhaus bebaut.
Die beiden anderen Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 756 m² sind unbebaut.
Sämtliche aufstehende Gebäude befinden sich in einem desolaten, abrissreifen Zustand.
Das Areal eignet sich daher ideal zur baulichen Neuentwicklung. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht.
Durch den Autobahnneubau der A 44 erhält die Stadt Sontra in den nächsten Jahren einen Autobahnanschluss, der die verkehrstechnische Erschließung deutlich verbessern wird.
Die Grundstücke bieten somit Investoren und Unternehmen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit.
Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und fordern am besten gleich unser vollständiges Exposé an!
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website. Lage Die Grundstücke befinden sich am westlichen Ortsrand von Sontra, einer bezaubernden Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Deutschland aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene Bundesstraße B 27 sowie die nur ca. 10 km entfernte Autobahn A 44 ist Sontra optimal mit den umliegenden Städten und Ballungszentren verbunden. Die Städte Kassel, Göttingen und Eisenach sind innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Durch den Autobahnneubau der A 44 erhält die Stadt Sontra in den nächsten Jahren einen Autobahnanschluss, der die verkehrstechnische Erschließung nochmals deutlich verbessern wird.
Die Grundstücke liegen in einem gut erschlossenen Gewerbe- und Mischgebiet, das sich ideal für Investoren und Unternehmen eignet. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer durchdachten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Auch die Nähe zur Innenstadt von Sontra, die durch Einzelhandel, Gastronomie und weitere Dienstleistungen ein attraktives Umfeld bietet, macht die Lage besonders attraktiv.
Sontra selbst hat sich als wirtschaftsfreundlicher Standort etabliert und bietet eine gute Basis für die Ansiedlung neuer Unternehmen. Die Region ist bekannt für ihre Fachkräfte und die Förderung von Gewerbe und Industrie. Zudem profitieren Unternehmen von den naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität, die für Mitarbeiter und deren Familien ein weiterer Pluspunkt sind.
Die Grundstücke bieten vielfältige Potenziale für eine bauliche Neuentwicklung und stehen für moderne, zukunftsorientierte Bauprojekte zur Verfügung. Ob Gewerbe, Produktion, Büroflächen oder kombinierte Nutzungsformen – die Lage und Beschaffenheit machen diese Grundstücke zu einer erstklassigen Wahl für Investoren und Unternehmer.
51.07439
9.92037
1
0
Der ermittelte Gesamt-Verkehrswert liegt bei 12.003,00 €. Davon entfallen 12.000,00 € auf die unbebauten Grundstücke (6.500,00 € für Flurstück 96/12 und 5.500,00 € für Flurstück 95/11) sowie 3,00 € auf die bebauten Grundstücke (jeweils 1,00 €/ Flurstück).
Der angegebene Angebotspreis i.H.v. 19.900,00 € stellt das aktuelle Mindestbargebot im Zwangsversteigerungsverfahren dar.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Abrissobjekt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.