in 91456 Diespeck
Familienfreundliches Ein-/ Zweifamilienhaus - inklusive 4 Garagen und offener Un ...
| ImmoNr | 14402 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 91456 |
| Ort | Diespeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² | Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 1.534 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv | Geschosse | 2 |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 517.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14402 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 91456 |
| Ort | Diespeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 1.534 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 2 |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 517.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.534 m² bietet Ihnen das massiv gebaute zweigeschossige Haus mit Anbau eine Wohnfläche von ca. 204 m². Das leerstehende Anwesen verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer - jeweils mit Dusche, Badewanne und WC.
Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, da die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss nicht voneinander abgeschlossen sind.
Allerdings könnten beide Bereiche voneinander abgetrennt werden, so dass auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar wäre - perfekt für ein Mehrgenerationenwohnen!
Ein einladender Balkon erweitert das Raumangebot des Hauses und bietet eine Oase der Ruhe, von der aus Sie die Schönheit der umliegenden Natur genießen können.
Das im Wesentlichen nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven.
Ein an das Wohnhaus errichteter Anbau besteht im Erdgeschoss aus zwei Garagen, im Kellergeschoss überwiegend aus Heizungsräumen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, das dem Obergeschoss des Haupthauses als Wohnfläche dient.
Weiterhin befindet sich ein zusätzliches Garagengebäude (2 Stellplätze) mit einem Obergeschoss, das zuletzt als Werkstatt und Lager genutzt wurde, auf dem Grundstück.
An das Garagengebäude grenzt eine offene Abstellhalle mit ca. 92 m² Nutzfläche an, die sich ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen, Geräten o.ä. eignet.
In den vergangenen Jahren hat das Anwesen vielfältige Umbau-, Erweiterungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen durchlaufen, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Denkmalschutz besteht nicht.
Dieses beeindruckende Anwesen ist die perfekte Wahl für Familien, die Tradition, Stil und ein gepflegtes Wohnumfeld gleichermaßen zu schätzen wissen!
Zögern Sie nicht, unser vollständiges Exposé anzufragen, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren. Ihr neues Zuhause in Diespeck wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Das charmante Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Diespeck, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens.
Diespeck vereint den gemütlichen Charme des Landlebens mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.
Durch die hervorragende Anbindung an den regionalen Verkehr sind Städte wie Nürnberg und Würzburg bequem erreichbar, was sowohl Berufspendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Die Gemeinde selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Versorgung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein erweitertes infrastrukturelles Angebot - u.a. mit weiterführenden Schulen und einem Kreiskrankenhaus - befindet sich in der nahegelegenen Kreisstadt Neustadt an der Aisch.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Ein Highlight ist der Bike-Park am Sport- und Gemeindezentrum, ein seit 2015 entstandenes "Fahrrad-Wunderland" für Groß und Klein.
Kulturell Interessierte finden in Neustadt an der Aisch ein breites Angebot an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, während die ruhige Wohngegend des Hauses selbst ein ideales Refugium vom hektischen Alltag darstellt.
Diespeck ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und ein aktives Vereinsleben, das neue Bewohner herzlich willkommen heißt.
Ein Ort, der ein harmonisches Leben in der Balance zwischen Natur und Stadt ermöglicht.
49.59670
10.62799
1
0
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 517.000,00 €.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1886 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.