in 47169 Duisburg / Marxloh
Vermietete Eigentumswohnung zum halben Verkehrswert in Duisburg-Marxloh! *PROVIS ...
| ImmoNr | 14416_Anlage | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 47169 |
| Ort | Duisburg / Marxloh | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 109 m² |
| Gesamtfläche | 109 m² | Grundstücksgröße | 298 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 109 m² |
| Bauweise | Massiv | Geschosse | 3 |
| Balkon | Ja | Aktueller Angebotspreis | 24.900 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 14416_Anlage |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 47169 |
| Ort | Duisburg / Marxloh |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Gesamtfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 298 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 109 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Geschosse | 3 |
| Balkon | Ja |
| Aktueller Angebotspreis | 24.900 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Die hier angebotene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m². Diese Fläche resultiert aus der Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Küche. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.
(...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die Wohnung befindet sich in dem lebhaften Stadtteil Marxloh in Duisburg, einer der größten Städte im Ruhrgebiet. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Kindergärten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal. In nur etwa einem Kilometer Entfernung gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr garantiert.
Bis ins Stadtzentrum von Duisburg sind es lediglich 8 Kilometer, sodass Sie binnen kurzer Zeit die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen können.
Marxloh beeindruckt mit einer harmonischen Verbindung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten und lokale Märkte das Stadtteilleben bereichern.
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 49.800,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 24.900,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr und vorbehaltlich höherer Gebote).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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