in 68642 Bürstadt / Bobstadt
PREISREDUKTION: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage von Bür ...
| ImmoNr | 14450 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 68642 |
| Ort | Bürstadt / Bobstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² | Gesamtfläche | 205 m² |
| Grundstücksgröße | 609 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 350.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14450 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68642 |
| Ort | Bürstadt / Bobstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² |
| Gesamtfläche | 205 m² |
| Grundstücksgröße | 609 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 350.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Dieses attraktive Einfamilienhaus, das erstmals etwa 1975 seine Türen öffnete, bietet mit seiner soliden Massivbauweise eine robuste Grundlage, um Ihre Vision eines Traumhauses in die Realität umzusetzen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 205 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Grundstücksgröße von ca. 609 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Terrasse und der Balkon mit Blick ins Grüne präsentieren sich als perfekte Orte, um die frische Luft zu genießen, sonnenverwöhnte Nachmittage zu verbringen oder laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel zu erleben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu erwerben und beginnen Sie, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Entdecken Sie das enorme Potenzial dieses Hauses und kreieren Sie ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben für viele Jahre begleiten wird.
Objektbilder folgen!
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Das charmante Einfamilienhaus präsentiert sich im idyllischen Stadtteil Bobstadt, einem malerischen Teil der lebendigen Stadt Bürstadt. Diese Region besticht durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre und ist besonders ideal für Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen. Gleichzeitig bietet Bobstadt eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, was sowohl Berufspendlern als auch Abenteuerlustigen zugutekommt.
Bobstadt beeindruckt mit einer exzellenten Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Supermärkten bis hin zu gemütlichen Fachgeschäften reichen, die zum Stöbern einladen. Eltern werden die Vielfalt an Bildungseinrichtungen schätzen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen.
Für die Freizeitgestaltung steht eine Reihe von Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein modernes Schwimmbad, mehrere Sportvereine und ein gut ausgestattetes Kulturzentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Workshops für alle Altersgruppen anbietet.
Die Nähe zur unberührten Natur rund um Bobstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf beschilderten Wegen ein, die durch malerische Wälder und über weite Felder führen. Für jene, die das Stadtleben genießen, bietet die nahgelegene Stadt Bürstadt eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Angeboten. Von traditionellen Restaurants und Cafés bis hin zu modernen Bars und jährlichen Stadtfesten wird für jeden Geschmack etwas geboten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenso vorteilhaft. Die nahegelegene Bundesstraße B 44 sowie die nur etwa 13 Kilometer entfernte Bundesautobahn A 6 sichern eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsgebiete. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, sowohl berufliche als auch private Ziele zeitnah und bequem zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Dies macht es zu einem erstklassigen Wohnort für all jene, die das Beste aus beiden Welten – die gelassene Atmosphäre der Natur und die pulsierende Energie der Stadt – erleben möchten.
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 435.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 350.000,00 € (ca. 80 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Modernisierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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