in 25451 Quickborn
Provisionsfrei: Wohn- & Gewerbeensemble nahe Hamburg mit Potenzial
| ImmoNr | 14486 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 25451 |
| Ort | Quickborn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 355 m² |
| Gesamtfläche | 486 m² | Grundstücksgröße | 2.324 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Vermietbare Fläche | 486 m² | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl, Gas | Aktueller Angebotspreis | 491.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 14486 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 25451 |
| Ort | Quickborn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 355 m² |
| Gesamtfläche | 486 m² |
| Grundstücksgröße | 2.324 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Vermietbare Fläche | 486 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Aktueller Angebotspreis | 491.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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- Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
- Separatem Werkstatt-/Gewerbegebäude
- 2 Fertiggaragen
- Zusätzlichen Neben- und Abstellflächen
Wohnfläche:
ca. 131 m² (2 Wohneinheiten)
Nutzflächen gesamt:
ca. 355 m²
Aufteilung der Nutzfläche:
ca. 215 m² Werkstatt-/Gewerbeeinheit
ca. 140 m² Nebenflächen im Wohnhaus (Diele, Waschküche, Abstellbereiche)
Baujahr Wohnhaus ca. 1890
Baujahr Werkstatt ca. 1900
(...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die Immobilie befindet sich in Quickborn im Kreis Pinneberg, einer gefragten Wohnlage im nördlichen Speckgürtel von Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
Die Nahversorgung ist in der näheren Umgebung komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsbereiche in und um Quickborn zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.
Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung innerhalb Quickborns sowie in Richtung Hamburg und der umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Pendleranbindung. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Hauptverkehrsachsen vorteilhaft.
53.74985
9.91908
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Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 491.000,00 €.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Modernisierungsbedürftig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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