in 26871 Papenburg
Provisionsfrei: Wohnhaus mit Anbau & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Papen ...
| ImmoNr | 14488 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26871 |
| Ort | Papenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² | Gesamtfläche | 216 m² |
| Grundstücksgröße | 624 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 3 |
| Bauweise | Massiv | Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 220.000 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14488 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26871 |
| Ort | Papenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Gesamtfläche | 216 m² |
| Grundstücksgröße | 624 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Aktueller Angebotspreis | 220.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Aufteilung laut Gutachten:
Erdgeschoss:
- Windfang, Flurbereiche
- Zwei Zimmer, Küche
- Drei separate WC-Anlagen und zwei Badezimmer
- Heizungsraum und Abstellraum
Dachgeschoss:
- Flur, zwei Zimmer, Aufenthaltsraum
- Abstellraum und weiteres Bad
Anbau (rückwärtig, genehmigt):
Zusätzliche Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche und Diele – z. B. nutzbar als Einliegerbereich oder für Personal
(...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Die Immobilie befindet sich in Papenburg in einer angenehm ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft aus – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das Objekt liegt unweit des Mittelkanals, einer für Papenburg typischen Wasserstraße, die das Stadtbild prägt und zur besonderen Wohnqualität beiträgt.
Infrastrukturell ist der Standort gut aufgestellt:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Der Bahnhof Papenburg (ICE-Anschluss) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die B70 sowie die A31 bieten eine schnelle regionale und überregionale Anbindung – z. B. nach Leer, Meppen oder die niederländische Grenze.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit eignet sich das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Nutzung zur Vermietung oder Mitarbeiterunterbringung – insbesondere durch die Nähe zur Industrie (z. B. Meyer Werft, Gesundheits- und Logistikbranche).
53.08173
7.41371
1
0
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 220.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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