in 52249 Eschweiler / Röthgen
Provisionsfrei: Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Eschweiler-Röthg ...
| ImmoNr | 14489 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Röthgen | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG recht | Wohnfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv | Befeuerung | Öl |
| Balkon | Ja | Aktueller Angebotspreis | 53.200 € |
| Hausgeld mtl. | 380 € | Währung | € |
| ImmoNr | 14489 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Röthgen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG recht |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Öl |
| Balkon | Ja |
| Aktueller Angebotspreis | 53.200 € |
| Hausgeld mtl. | 380 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Ein eigener Kellerraum gehört zur Einheit, darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.
(...)
Erfahren Sie mehr über diese Eigentumswohnung, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
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www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot Lage Eschweiler liegt in der Städteregion Aachen und hat rd. 56.000 Einwohner.
Die Wohnung befindet sich am westlichen Randbereich von Eschweiler/ Röthgen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in etwa 1,5 km erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie ärztlicher Versorgung.
Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die nächste Autobahnanbindung zur A 4 liegt in ca. 1,2 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in rd. 200 m Entfernung, der Bahnhof Eschweiler liegt etwa 150 m südlich.
Eschweiler verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, vielfältige kulturelle Einrichtungen sowie Schulen aller Bildungsformen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, alltagstauglicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
50.81520
6.25175
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0
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 76.000,00 €. Die Eigentumswohnung ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 53.200,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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